来源：吉屋网 发布时间：2023-07-22 08:21:01 268次浏览

　　导读： 本文提供了避免购买烂尾楼的几个方法，包括检查开发商的五证是否齐全、关注开发商的资质等级以及选择大开发商开发的楼盘。同时，针对购买烂尾楼的情况，建议给开发商一定时间解决问题，如果开发商因资不抵债破产，购房者应该与其他业主保持团结一致，维护自己的权益。

　　买的楼盘烂尾了怎么办如何避免购买到烂尾楼购买房产是一个重大的决策，为了避免买到烂尾楼的风险，我们可以采取一些预防措施。首先，我们要看开发商是否具备完整的五证。五证是房屋合法身份的有效证明，也是开发商合法销售资格的证明。购房者在购房前务必要查看开发商的五证是否齐全，拒绝购买五证不全的项目。另外，要注意不同楼栋对应的预售证，确保所购买的楼栋与预售证上的楼栋号一致。其次，购买时要关注开发商的资质等级。开发商的资质等级从高到低依次分为一级、二级、三级、四级和暂定级。不同等级对资金、从业年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率以及建筑施工面积的要求都不同。建议选择资质较高的开发商，这样可以降低烂尾楼的风险，也能够享受更舒适省心的居住环境。应对购买烂尾楼的措施如果购买的楼盘出现了烂尾的情况，购房者需要采取相应的措施来维护自己的权益。首先，给开发商一定的时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。如果开发商能够解决问题并完成工程，购房者的损失将会降到最低。然而，如果开发商因为资不抵债而破产，购房者不应将房子退回给开发商。此时，购房者与开发商的关系将从买卖关系变为债权债务关系。根据破产法的规定，购房者更容易获得发展商的补偿款，特别是已经通过预购获得了房屋产权的购房者。另外，如果决定起诉开发商，购房者也需要与其他业主保持团结一致。如果其他业主打赢官司并获得赔偿，而自己因为等待开发商完工而未及时起诉，可能最终无法获得赔偿。因此，购房者应积极行动起来，与其他业主共同维护自己的合法权益。购买房产是一项重要的决策，遇到烂尾楼的情况可能会给购房者带来不便和损失。为了避免这种情况发生，购房者应在购房前仔细核实开发商的五证是否齐全，选择资质较高的开发商，尽量购买现房。一旦遇到购买烂尾楼的情况，购房者需要保持冷静，并与其他业主共同行动起来，维护自己的合法权益。ku酷游