ku酷游我和我老婆是大学同学，毕业之后一起在上海打拼。我们两个收入都还不错，这些年也攒了不少钱，2021年，我们决定结婚。

　　当时上海的房价刚刚经历2020年底的一波上涨，所以我们其实是有一点点恐慌情绪在里面的，害怕自己是不是又错过了上车的机会。

　　2021年春节刚过，我们就开始到处看房子。我们当时的想法是在中环内选择一套二手房，预算是总价800-1000万，我们这几年两个人存了有一百多万，然后再加上卖掉一套老家的房子，加起来可以有400万左右的首付。

　　因为考虑到生完孩子之后老人可能要住一段时间帮忙带孩子，所以要求得是三房。最终，我们看中了一套位于浦东的，80多平的二手房。

　　房子看中的时候，老家的房子还没卖掉，于是就和房东商量能不能宽限一段时间。

　　在这之后，我们其实特别的焦虑，因为从以往的经验来看，每次政策收紧，接下来都会出现一波上涨，在这样焦虑情绪下，我们开始考虑能不能通过以大换小的方式再挤一百万首付出来。

　　2022年下半年，整个市场感觉都很悲观，我们也一直都在关注着，一方面希望房价可以再降一点再降一点，这样我们买房的负担能轻不少，另外一方面又害怕自己高位接盘。我相信像我们这样的人应该还有很多，毕竟买房对每个家庭来说都是伤筋动骨的大事，不得不谨慎。

　　在特别悲观的气氛笼罩下，我们可以说是在想买房却又不敢买的状态下反反复复。这样的情绪一直到今年上半年。

　　这个问题最开始是2023年我们回老家的时候发现，原本我们2021年卖出的老房子，同样的价格现在已经卖不掉了，也就是说，2021年的时候我们卖出的价格和现在比已经算高的。

　　然后我们又去对比了一下当时我们没能买成的浦东的那套房子，和老家的房子相比，上海的那套没买成的房子价格变化并不大。

　　一直以来对于“一线城市的房子更抗跌”这句话，我们和所有人一样，只是觉得这是一句是个人都知道的“常识”，直到这个时候，我们才对这句话有了特别清楚的概念。

　　于是我和老婆好好地交流了一下，我们从大学毕业开始，就一直在上海打拼，未来也都希望可以一直留在上海，包括我们的父母也希望我们可以待在上海。

　　回上海之后，我和老婆又开始看房。和2021年那时候比，我们发现现在整个市场确实风向变了，之前的时候，房东特别的硬气。两年后，无论是中介还是房东都对我们很客气。

　　在我们看房的这段时间，让我印象最深的，就是在2021年的时候，我们去看的一些楼盘，当销售知道我们只有三成首付的时候，很多都婉拒了。而如今，像我们这样的真刚需开始受欢迎了起来。

　　不仅如此，之前大部分市区的新房积分要求都很高，像我们这样刚落户的新上海人根本就没机会。但是现在，我们的机会来了。

　　在看了几个月的房子之后，最终我们选择了位于浦西中环内的一套100多平的新房，均价9万6，总价刚好一千万上下。

　　选择这套房子的原因首先是因为这是我们目前能够到的最贵的房子了，其次因为限价的关系，这套新房均价才9万多，而之前我们看中的位于浦东的08年的二手房均价也要9万多，这么一对比这套新房就显得性价比高了不少。最后一点，这套房子周边有三条轨交，还有京东总部大楼，我相信，未来整个区域发展不说有多好，保底肯定是有的。

　　从2021年春节，到现在2023年，为了买房，我们已经纠结整整2年，如今，我们终于了却了这件人生大事。我和我老婆也开始备孕，我们都已经快35了，没有那么多的2年可以等下去，现在就是我们最好的时间。

　　对于像小元这样结婚生子需求的真刚需来说，关注市场波动的意义其实并不是很大，自住刚需群体的需求一直都是最迫切的群体之一。