“今年6月初，我们有一笔银行贷款要偿还，但现在房地产企业筹措资金确实比较困难。‘一手房带押过户’政策出台后，我们实现了三套房屋的带押过户，总价值550万元左右，整个流程下来只需要7天时间！”作为广州新进出台的“一手房带押过户”政策的受益企业，广东奥和投资有限公司负责人李丁贤说：“这个政策对企业来说真是一个好消息，节约了我们的融资成本，也增强了买家对我们的信心。”

　　市规划和自然资源局以“践行宗旨为民造福”为目标，聚焦部分房地产开发企业因无法办理抵押注销，以致难以进行房屋销售及过户的问题，在全国首创推出“一手房带押过户”服务，有效降低企业经营和制度易成本，提高一手房市场流通性，加快推动经济稳步回升。

　　2023年4月28日，“五一”假期前的最后一个工作日，《广州市规划和自然资源局关于创新开展“一手房带押过户”的通知》正式印发，实现卖方在未提前偿还旧贷款和注销抵押的情况下，可与买方办理交易过户，并同步完成抵押权变更登记。

　　该项政策一出台就获得了良好的市场反应，“五一”假期的5天里就有超过1000套房屋办理了一手房带押销售及网签。截至6月底，政策实施两个月时间，全市共办理一手房带押销售及网签2700余套，涉及预售资金近62亿元，其中已办理“一手房带押过户”400余套。

　　广东某投资有限公司因业务发展急需回流资金，向广州市从化区不动产登记中心咨询办理“一手房带押过户”业务。登记中心立即安排业务骨干点对点进行业务指导，经对接，了解到开发企业、购房人、银行希望在不注销原抵押权的情形下，申请办理一手房转移以及抵押权变更登记业务。

　　2023年5月26日，登记中心工作人员为申请人合并办理了该公司10宗商品房的“一手房转移登记+抵押权变更登记”业务，申请人顺利领取了不动产权证。这10宗“一手房带押过户”业务的顺利办理，缓解了企业的资金压力。该企业业务代表对广州市创新开展“一手房带押过户”的便企利民举措表示充分肯定，认为这项业务模式的创新缓解了开发企业融资难、销售难的问题，有效降低企业经营成本、项目运营成本和制度易成本，同时又保障了抵押银行、购房人等各方权益，是优化营商环境、吸引企业到大湾区发展的一项重要举措。

　　2023年3月30日，自然资源部、银保监会联合发布《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，提出以点带面，积极做好“带押过户”，常态化开展“带押过户”服务。实际上，“二手房带押过户”已经在全国多个省市推行，而“一手房带押过户”是广州在全国首创。

　　“‘二手房带押过户’涉及的主要是金融企业与自然人之间的债权债务关系，贷款变更也相对简单；而‘一手房带押过户’需要协调开发企业、金融机构和个人之间的业务关系”，广州市不动产登记中心有关负责人表示：“除了登记机构，还涉及商品房网签管理、开发企业与金融企业及购房人之间的债权债务关系，涉及的业务环节较多。”

　　市规划和自然资源局以“解决好人民群众最关心最直接最现实的利益问题”为目标，积极担当作为，主动牵头与相关业务部门和金融机构多次沟通协调，勇于尝试，在全国率先打开“一手房带押过户”的业务通道。

　　市规划和自然资源局确权登记处有关负责人表示，“一手房带押过户”服务是从政策端、市场端、金融端全力助企纾困的有益探索，实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接，有效降低企业经营和制度易成本，提高一手房市场流通性，加快推动经济稳步回升。

　　首先，降低企业资金成本。企业无需先行筹集资金结清房屋贷款即可带押销售、带押网签及过户登记，避免了企业高昂的融资成本，有效缓解融资难、销售难、过户难问题，也节约了买方、卖方、抵押权人三方的办理手续费。其次，压缩时间。按照原办理流程，企业需先完成房屋涂销才能办理网签、再办理过户及抵押登记，前后需要几个月，通过带押过户服务，所有环节实现最大化整合，房屋交易过户和抵押权变更一次办好，大大节约买方、卖方、抵押权人三方时间成本，缩短项目运营周期，提升一手房交易效率。

　　政策出台后，番禺区某房地产企业办理了145套“一手房带押过户”，涉及1.95亿元预售款，既偿还了原抵押权人1.1亿贷款，也解决了企业自身8000万元债务，并缴交600万税费，实现了企业、购房人、抵押权人多方共赢。

　　此外，也降低了交易风险。通过不动产登记业务合并办理，房屋在不解除抵押的情况下直接办理带押过户，既可防止“一房多卖”，也避免解除抵押后被查控的风险，保障买方、抵押权人的利益。

　　市规划和自然资源局确权登记处有关负责人表示，“一手房带押过户”服务虽然在同一个银行和跨行间具有普适性，“但在全国范围内无可借鉴经验情况下，银行业金融机构面对新形势新举措，需要时间研究设计内部操作流程，尤其是跨银行间业务配合度较低、沟通成本较大，目前‘一手房带押过户’办理量仍较低。”此外，企业群众对“带押过户”政策知悉度不高，实务中部分开发企业对“一手房带押过户”政策了解不透彻，导致申请材料准备不齐全影响办理效率（如银行尚未出具涂销抵押证明）。

　　为大力宣传“一手房带押过户”政策，该局同步制定印发《一图读懂》以及5类《一手房带押过户业务办理指引》等配套文件，明确收件材料、办理时限、办理机构等信息，及时组织召开广州不动产“带押过户”政策解读暨培训会，面向全市开发企业、银行业金融机构代表宣讲“一手房带押过户”政策。

　　同时主动与已网签的项目开发企业联系跟踪办理情况，了解尚未办理登记手续的原因，并指导带押网签项目后续办理登记，让“一手房带押过户”改革举措出大门、进企业，提高企业知晓率。此外，该局还多次组织召开“带押过户”专题座谈会，前往银行深入开展调研，详细了解目前“一手房带押过户”的难点、堵点问题，并协同分类解决，将“一手房带押过户”做实做细。

　　全市范围内已办理在建工程抵押的预售商品房，以及已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的持证商品房（即一手现房），在完成房屋带押销售及网签等事项后，当事人可向不动产登记机构申请办理“一手房带押过户”相关业务。

　　简而言之，就是已抵押的预售商品房和一手现房，都可以申请办理“带押过户”。

　　在建工程抵押银行、开发企业、购房人共同到不动产登记部门申请，不动产登记部门合并办理“在建工程抵押权注销登记+预购商品房预告登记”。

　　（1）在建工程抵押银行、按揭银行为同一抵押权银行机构。开发企业、购房人、银行共同到不动产登记部门申请，不动产登记部门合并办理“在建工程抵押权注销登记+预购商品房预告登记+预购商品房抵押权预告登记”。

　　（2）在建工程抵押银行、按揭银行非同一抵押权银行机构。开发企业、购房人、在建工程抵押银行、按揭银行共同到不动产登记部门申请，不动产登记部门合并办理“在建工程抵押权注销登记+预购商品房预告登记+预购商品房抵押权预告登记”。

　　（1）开发企业、购房人贷款银行为同一抵押权银行机构。抵押期间，开发企业转让已抵押不动产且转让前后抵押权人为同一银行，开发企业、购房人、银行在不注销原抵押权的情形下申请办理一手房转移以及抵押权变更，不动产登记部门合并办理“一手房转移登记+抵押权变更登记”。

　　（2）开发企业、购房人贷款银行为非同一抵押权银行机构。抵押期间，开发企业转让已抵押不动产且转让前后抵押权人发生变化，开发企业、购房人、银行在不注销抵押权情形下申请办理一手房转移以及抵押权转移、变更，不动产登记部门合并办理“一手房转移登记+抵押权转移登记+抵押权变更登记”。

　　抵押期间，开发企业转让已抵押不动产且不注销旧抵押权的情形下，开发企业、购房人、银行申请办理一手房转移以及抵押权变更，同时设立新的抵押权，不动产登记部门合并办理“一手房转移登记+（旧）抵押权变更登记（抵押人变更）+（新）抵押权设立登记（二次抵押）”。待抵押人原贷款结清后（从约定），不动产登记部门再依申请办理旧抵押权注销登记。

　　抵押期间，开发企业转让已抵押不动产，开发企业、购房人、银行申请办理一手房转移、新抵押权设立以及旧抵押权注销，不动产登记部门合并办理“（旧）抵押权注销登记+一手房转移登记+（新）抵押权设立登记”。

　　“一手房带押过户”业务实行登记合并办理，办理时限按合并业务中时限最长的不动产登记类别确定，单宗业务办理时限一般为3个工作日。

　　企业群众可在“广州不动产登记”微信公众号或“广州市规划和自然资源局”门户网站查询、下载、打印《不动产登记业务办理指引》，也可在不动产登记大厅免费扫码获取。

　　7月17日12时30分全省高速通行缓慢长度超过5公里，时间超过30分钟的点段共2个，2个点段在广州市。其中广州市广州绕城高速公路萝岗立交至和龙服务区缓行距离9公里。

　　今年第4号台风于“泰利”已于7月17日7时加强为台风级，12时其中心位于距广州西南方向约318公里的南海西北部海面上，中心附近最大风力12级（35米/秒），八级风圈半径250公里。

　　近日，记者跟随有关部门走访步行街市容环境情况，发现北京路步行街上电动自行车和自行车出入自由、肆意乱行，而且到处乱停放，不仅对行人安全构成危险，还影响了北京路步行街的文明形象。

　　近日，居住在天河区车陂街高地大街大门楼的何叔与邻居坐在社区新装的石凳上开心地拉着家常，满脸惬意。

　　许多景区迎来了暑期接待高峰。但一些不文明行为的出现不仅破坏了景区的环境卫生，也让其他游客感到“闹心”。

　　番禺区东涌镇大稳村是“全国文明村”，作为在这里土生土长的疍家女、新乡贤，黎月欢立志做乡村文化的重要传承者、经济发展和美丽乡村建设的推动者，助力“全国文明村”建设。

　　“广州市文明校园”彭加木纪念中学坚持立德树人根本任务，多年来潜心育人，立志在高质量发展的新征程中展现彭中作为，做出彭中贡献。

　　近年来，广州少先队以“争做新时代好队员”主题实践活动为载体，开展丰富多彩、覆盖广泛的学习实践活动。

　　广州市已启动防风四级应急响应，请广大市民密切关注台风预警信息及天气变化，强降雨、强风影响期间尽量减少不必要的外出。

　　受台风“泰利”影响，广州市预计17日至18日将有大雨局部暴雨。南方电网广东广州供电局已于14日发布防风防汛蓝色预警，15日启动防风防汛四级应急响应。应急特勤队、通信应急队伍和应急抢修协作队伍等共计35支2165人随时待命，应急装备随时可用。

　　连日来，全国各地百支暑期“三下乡”实践团队赴英德基层一线，深入红旗茶厂、积庆里红茶谷等地，用脚步丈量田地，以实干书写担当，用青春激情、青春智慧、青春力量助力“百县千镇万村高质量发展工程”。

　　根据上级三防部门指示，平沙渡口7月17日中午12点至7月18日中午12点期间将全面停航，请各位市民提前做好防台风停航的相关准备，如有调整，将另行通知。

　　17日-18日进行本科批次正式投档前的各项准备工作。本科批次19日正式投档。20日起，考生可陆续查询录取结果。

　　据广东省气象台预报，今年第4号台风“泰利”将于7月17日夜间在广东阳江到湛江徐闻沿海登陆，不排除登陆时加强为强台风级。7月16日，广东省水利厅启动水利防汛Ⅱ级应急响应，并派出3个工作组赴湛江、茂名、阳江等重点地区协助地方做好台风防御工作。

　　从湛江市防汛防旱防风指挥部办公室获悉，预计，台风“泰利”将于7月17日23时前后正面袭击湛江，登陆时阵风可达14级以上，受其严重影响，17日中午起我湛江有一次大暴雨、局部特大暴雨的降水过程。

　　根据气象预报，今年第4号台风“泰利”将于7月17日傍晚到18日早晨在广东台山到海南文昌沿海地区登陆，成为今年首个可能登陆或严重影响我省的台风。

　　稻花香里说丰年，听取蛙声一片。诗人所描述的美好田园愿景，如今化作“稻蛙共生”、一田双收的乡村振兴图谱。

　　7月16日，广东省岭南教育慈善基金会･彩基金品牌项目“牵手成长”青少年公益夏令营举行结营仪式，258名学员、100名志愿者与近二十位来自政府、学校和企业的嘉宾共同见证了学员们的成长与蜕变。

　　汪晓龙、林清平、王圣森、陈泳熙是广东海警执法员的代表，也是全国海警执法员忠诚使命的缩影。

　　预计，“泰利”将于今天夜间在广东阳江至海南文昌一带沿海登陆。受其影响，今天广东西部及珠江三角洲沿海市县有暴雨到大暴雨，局部特大暴雨。

　　中国国家统计局17日公布的数据显示，上半年，全国城镇调查失业率平均值为5.3%，比一季度下降0.2个百分点，就业形势总体稳定。

　　近日，故宫博物院、北京市劳动人民文化宫等多地叫停商业性拍摄后，一些拉着滑轨、摇臂、反光板等商用摄影、摄像器材的摄影师带着客户又盯上颐和园。对此，颐和园工作人员表示，公园禁止商业性拍摄。

　　7月17日6时02分，江苏盐城建湖县塘河街道湖阳路疯狂烤翅烤吧发生一起煤气罐爆炸事故，造成人员1死1伤，伤者已及时送医救治。

　　7月17日，记者从中国科学院古脊椎动物与古人类研究所获悉，近期该所科研团队应用CT扫描、3D重建等一系列新技术手段，从周口店第15地点的哺乳动物化石中识别出一块人类顶骨，这是继1973年周口店第4地点发现1枚牙齿化石之后，50年来在周口店遗址区域首次发现的更新世人类化石。

　　江苏省气象台2023年7月17日7时40分发布暴雨黄色预警：目前扬州中南部、泰州中北部、镇江北部等地区已经出现50毫米以上的强降雨。

　　为有效净化网络环境，依法打击网络谣言，贵州省网安部门在公安部网安局部署开展为期100天的网络谣言打击整治专项行动期间，坚持依法打击和综合整治相结合，实现打击极少数、管住大多数、警示全社会的工作目标，对扰乱网络空间的网络谣言重拳出击。

　　上周五，世界卫生组织的国际癌症研究机构（IARC）正式公布将阿斯巴甜列为“可能对人类致癌的物质”，消息一出，引起轩然。

　　为降低用工成本，一些用人单位想尽花招，通过无故调岗降薪、边缘冷落等方式，逼迫员工主动辞职。记者采访了几位被迫离职的劳动者，讲述他们和用人单位“博弈”的故事。

　　近日，河南郑州市民卢先生反映称，自己与朋友在郑州市东明路与顺河路交叉口的一家饭店用餐，将车辆停在路口西北角的一个地面停车场内，驶出时却被收了25元的“高价”停车费。

　　上半年，全国居民消费价格(CPI)同比上涨0.7%。在食品烟酒价格中，鲜果价格上涨7.9%，猪肉价格上涨3.2%，粮食价格上涨1.6%，鲜菜价格下降2.7%。

　　上半年，全国居民人均可支配收入19672元，同比名义增长6.5%，比一季度加快1.4个百分点；扣除价格因素实际增长5.8%，加快 2.0个百分点。

　　今年上半年国内生产总值593034亿元，按不变价格计算，同比增长5.5%，比一季度加快1个百分点。

　　在上个月下调10个基点后，被视为中期政策利率的MLF利率在7月按兵不动。

　　近日，据美国连锁汉堡品牌SHAKE SHACK武汉万象城门店的一名前员工爆料，该餐厅使用过期奶油制作饮料、使用过期的番茄酱，即将过期啤酒标签撕掉继续售卖。

　　近日，来自江苏的吉先生向澎湃质量观投诉平台反映称，他在查询自己的征信报告时，意外发现两条平安银行以“贷后管理”为由的查询记录。吉先生对此很是疑惑。

　　上交所今日发布通知称，2023年7月17日，香港联合证券交易所因台风暂停交易。

　　随着最新公布的美国通胀数据全面不及预期地回落，市场预计美联储年内再加息两次的概率下降，美联储加息周期或接近尾声。美元指数继续走弱，失守100整数关口，为近15个月来首次。

　　近日，A股五大上市险企陆续发布上半年保费收入公告。今年上半年，在监管新措施、新政策连续落地的影响下，上市险企的保费半年“成绩单”备受关注。

　　美国《》网站7月11日刊发题为《北约不像它说的那样》的文章，作者是格雷·安德森以及托马斯·米尼。

　　当地时间7月17日11时42分，印尼北马鲁古省萨那纳镇东北79公里处海域发生5.8级地震，震中位于南纬1.46度，东经126.43度，震源深度10公里。

　　7月17日11时05分在阿根廷（南纬38.10度，西经70.35度）发生6.7级地震，震源深度180千米。

　　当地时间16日，在苏丹首都喀土穆及其周边地区、南科尔多凡州、达尔富尔地区等地，苏丹武装部队与快速支援部队的冲突仍在持续。

　　7月17日，菲律宾火山地震研究所发布消息称，从16日上午5时到17日上午5时，马荣火山仍在缓慢喷出岩浆，岩浆顺山体而下，长度最长达2.8公里。

　　几星期前，一名英国游客因在古罗马斗兽场内墙刻名字，正面临法律诉讼。而近日，又有一名瑞士游客也做了同样的事情。

　　欧洲在安全和防务问题上面临两大真正风险：一是美国对欧洲的安全保护已经不可靠，二是北约服务的只是美国的霸权利益。

　　美国国家气象局证实，一场龙卷风于当日上午11时左右在美国马萨诸塞州中部北布鲁克菲尔德登陆，并向东北方向移动约2英里。目前，没有与龙卷风有关的人员伤亡或房屋受损报告。

　　据日本媒体当地时间16日报道，围绕驻日美军基地周边区域水体和土壤污染问题，冲绳县一个市民团体准备在17日开幕的联合国土著人权利专家机制会议上提出控诉。

　　韩国中央灾难安全对策本部17日通报，截至当天早上6时，韩国本轮强降雨及引发的洪水和泥石流等灾害造成的死亡人数升至39人。韩国气象厅通报称，17日韩国多地降雨仍将持续。

　　当地时间17日，2023年斯诺克冠军联赛(排名赛)在英国开启第二阶段的比赛，7名中国选手继续出战，争夺8强席位。

　　2023亚洲田径锦标赛结束了全部项目角逐，中国田径队以8枚金牌位列金牌榜次席。

　　16日上午，福冈游泳世锦赛跳水女子双人10米台预赛没有太多观众到场。但当陈芋汐和全红婵屡屡展现“水花消失术”时，看台上还是会响起清晰的赞叹声。

　　北京时间7月17日，2023年世界女排联赛总决赛在美国阿灵顿战罢，中国女排1比3不敌土耳其队，获得本届世联赛亚军。

　　16日，中国花样游泳队在2023年福冈游泳世锦赛上参加两项决赛，其中，石浩玙／程文涛在混双技术自选决赛中凭借出色发挥收获一枚铜牌，而女子双人技术自选决赛中，王柳懿／王芊懿位列第四，与奖牌失之交臂。

　　北京时间7月17日6:30，2023世界女排联赛决赛打响，中国女排对战土耳其女排。

　　当地时间16日，阿尔卡拉斯在温网男单决赛中击败德约科维奇夺得冠军，这也是他的第二座大满贯冠军。

　　“同学们，你选择了港科广〔即香港科技大学（广州）〕，就是选择了与世界新兴科技的发展同行。”在第一批本科录取通知书颁发仪式上，校长倪明选这样勉励新同学，“走创新路”，“不走寻常路”。

　　2023年年初召开的全省高质量发展大会上，广东省委书记黄坤明指出：“扎扎实实抓好今年，抓好5年，再深耕10年、30年，必定能再造一个新广东、再创让世界刮目相看的新奇迹”。

　　当前正值高校毕业生就业关键阶段，广东各地频频出招，打出青年就业创业“组合拳”。

　　近日，国家网信办等7部门联合发布《生成式人工智能服务管理暂行办法》，这是继4月份公开征求意见以来的正式落地，将于8月15日起施行。

　　“手速拼不过，囊中也羞涩”，“演唱会经济”备受关注，却总是一票难求。长期以来，“黄牛”倒票行为令不少消费者深恶痛绝，提高花销的同时，也削弱了许多人的消费热情。

　　“拍黄瓜”不必提心吊胆了。市场监管总局12日公布相关办法，简化了拍黄瓜、泡茶等简单食品制售的许可审查。

　　说到底，研学旅行做的是“教育+”文章。如果只把它视为生意，甚至当成收割的工具，在内容服务上“偷工减料”，忽视教育功能，迟早会砸了招牌。长远来看，优化供给、规范发展，让研学旅行名副其实，各方都当思之、行之。

　　作为旅游文化的重要代表，青旅文化不应该机械地解构“青年”的年龄概念，而是要将青年身上承载的活力、包容、多元等年轻化特质传播出来。只有这样，青年旅社未来的道路才能越走越宽，青旅文化的意蕴才能不断丰富和发展。

　　“看似寻常最奇崛，成如容易却艰辛。”一刻钟便民生活圈建设，千头万绪、纷繁复杂，非下真功苦功、细功巧功不可，非得日积寸功、久久为功不可。

　　佛山“龙舟热”说明了一个朴素的道理：会玩的易出圈。这是天性使然，看看身边，会玩的人是不是朋友总会多一些呢？生活中，我们总想着玩出新花样，能去好玩的地方，就连孔子和朱熹在治学上也强调要“玩索而有得”。可见，会玩很重要。

　　7月17日12时30分全省高速通行缓慢长度超过5公里，时间超过30分钟的点段共2个，2个点段在广州市。其中广州市广州绕城高速公路萝岗立交至和龙服务区缓行距离9公里。[详细]

　　今年第4号台风于“泰利”已于7月17日7时加强为台风级，12时其中心位于距广州西南方向约318公里的南海西北部海面上，中心附近最大风力12级（35米/秒），八级风圈半径250公里。[详细]

　　广州市已启动防风四级应急响应，请广大市民密切关注台风预警信息及天气变化，强降雨、强风影响期间尽量减少不必要的外出。[详细]

　　今年第4号台风“泰利”已于17日7时增强为台风级，8时其中心位于距离广州市南偏西方向约350公里的南海海面上，也就是北纬20.1度、东经113.2度，中心附近最大风力12级（33米/秒），中心最低气压970百帕。[详细]

　　受台风“泰利”影响，结合广州塔景区实际情况，为保障游客人身安全，7月17日起，广州塔景区户外观光游乐项目暂停对外营业，恢复开放时间待定；433米白云星空观光层、塔内餐厅、影院及商场正常营业。[详细]

　　7月16日23时，今年第4号台风“泰利”（强热带风暴级）中心位于距离广州市南偏东方向约370公里的南海海面上，也就是北纬19.8度、东经114.2度，中心附近最大风力11级（30米/秒），中心最低气压980百帕。[详细]

　　7月16日15时20分起，广州港1号区升挂台风3号风球，2号区台风2号风球不变，3、4号区台风1号风球不变，于7月16日16时30分将防热带气旋Ⅲ级响应升级为防热带气旋II级响应。[详细]ku酷游