ku酷游）明确，本项目须配建:居住社区中心地块应配建社区卫生服务中心建筑规模不小于4500平方米、社区一站式居家养老服务中心建筑规模不小于250平方米、老年人日间照料中心建筑规模不小于1800平方米、社区养老院建筑规模不小于2100平方米、文化活动中心建筑规模不小于4500平方米、体育活动中心建筑规模不小于3600平方米、街镇管理中心及社区服务中心建筑规模不小于3500平方米、育儿园建筑规模不小于500平方米、菜市场建筑规模不小于2500平方米、邮政局所建筑规模不小于250平方米、公厕建筑规模不小于150平方米、独立母婴室使用面积不小于30平方米。其中社区卫生服务中心、社区一站式居家养老服务中心、老年人日间照料中心、社区养老院、文化活动中心、体育活动中心、街镇管理中心及社区服务中心、育儿园、邮政局所、公厕、独立母婴室须由受让人出资建设，与第一期工程同步规划、同步验收后无偿移交政府，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让价款不作调整。

　　个，严格按《中华人民共和国物权法》、《江苏省物业管理条例》等相关法律法规规定出售、出租或附赠

　　我司是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责，在法定的保修期内，承担该项目的工程质量保修责任，具体期限和范围见《住宅质量保证书》。

　　因我司开发资质为暂定资质，若出现歇业等清算情况，本项目的质量责任承担主体则变更为

　　公司(附担保函)，该公司具备独立的法人资格和相应的赔偿能力(附《企业法人营业执照》)。

　　凸窗5+12Ar+5+70+5+12Ar+5 平窗6高透Low-E+12Ar+6(暖边)

　　凸窗5高透Low-E+19Ar+5(暖边) 平窗6高透Low-E+12Ar+6(暖边)

　　1﹑未取得商品房预售许可前，不以认购、预订、排号、发放VIP号等方式向购房人收取或变相收取定金，预订款等性质的费用。不要求购房人提供银行定存、资金证明等验资性质的银行凭证，不采取与电商捆绑、参与入会抵房款等促销活动。

　　2﹑取得商品房预售许可后，按《商品房预售方案》中承诺的时间一次性公开全部准售房源。客户积累大于可供房源时，采用由公证机构主持的公开摇号方式销售商品住房。

　　3、公司加强内部及对代理公司的管理，凡出现炒卖房号的，一经查实，将无条件接受管理部门处罚，返还违法所得，涉事人员解除劳动合同。

　　4、认真落实购房实名制，认购后不更改购房人姓名。自开盘之日起，三日内上传认购信息，确保销售现场销售进度与南京网上房地产公示的销售进度完全一致。

　　6、预售资金将优先用于后续工程建设，监管额度内的预售资金不挪作他用。若该项目因债权债务纠纷，司法部门需冻结、划扣监管账户资金时，我司将提供其他有足够资金的账户予以配合，并及时书面告知预售资金监管部门。

　　层，申请办理在建工程抵押登记。期间，严格按照《商品房认购协议》约定时间及时解押与客户签约备案，不因抵押变相捂盘。

　　公司测算，面积分摊明细和公共部位等详见销售现场公示的测绘报告。未经规划核准的，但后期增加的共有共用部位不计入分摊。

　　10、严格按照《南京市住宅物业管理条例》规定，在办理房屋所有权首次登记之前，按标准一次性足额交存物业维修金及首次业主大会会议筹备经费。

　　11、严格按照《南京市房屋使用安全管理条例》规定，做好白蚁防治工作，在进行房屋销（预）售时，向买受人出具房屋白蚁预防的证明文件。

　　（1）本项目严格执行建金【2017】246号文件规定，允许购房人使用住宅公积金贷款购房。（2）本项目购房人办理按揭贷款购房的首付比例按银行相关规定执行。