政府工作报告提出，加快构建房地产发展新模式。3月9日，住房城乡建设部部长倪虹在回答中外记者提问时，系统阐述了房地产发展新模式内涵与实施路径，措施精准、务实扎实，这是实现房地产高质量发展的行动方案。

　　构建新发展模式是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。在理念上，要坚持房住不炒的定位，努力让人民群众住上好房子；在体系上，完善“市场+保障”供应体系，建立租购并举的住房制度；在路径上，要建立房地产发展新模式的保障机制，实现房地产高质量发展。

　　一是构建“人、房、地、钱”联动机制。根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，资金跟着项目走，项目实施封闭管理，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理、市场稳定。

　　二是建立房屋全生命周期管理机制。从开发建设到维护使用过程中，房屋使用寿命短则几十年、长则上百年，尤其是我国已经由新房市场进入存量房市场，迫切需要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度，适应以开发为主向全生命周期服务等的转型，维护好人民群体家庭资产的价值。

　　三是有力有序推进现房销售。近年来，房地产领域的矛盾风险、交易ku酷游纠纷、质量投诉等日益突出问题与滞后时代发展的预售制度有一定关系。随着房地产市场供求关系发生重大变化，我国许多城市都具备推行现房销售的条件，需要有力有序推进，不搞“一刀切”。这次提出推进现房销售，也是接下来房地产基础制度的一项重大改革。

　　四是下力气建设好房子。从整体上看，我国房地产市场解决了“有没有”的问题，但与“好不好”还有很大的差距。让人民群众住得好，是适应新时代人民群众对于高品质生活的客观要求。按照安全、耐久、宜居、低碳、智慧、和美等，从源头和过程抓起，通过理念引导、标准提高、科技创新驱动、全生命周期管理等措施，实现让人民群众住得好的目标。

　　浙江省宁波市将于今年4月1日全面推行房屋市政工程市场行为监督交度。通过对法律法规、政策文件、执法程序及各类负面行为的事前告知和点对点提醒，让各方参建主体“知可为而为，知不可为而不为”，既降低了“无知者无畏”的违法失信风险，也提高监督执法绩效。

　　今年两会的《政府工作报告》指出，加快构建房地产发展新模式。3月9日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在回答中外记者提问时，系统阐述了房地产发展新模式内涵与实施路径，措施精准、务实扎实，这是实现房地产高质量发展的行动方案。

　　今年《政府工作报告》提出“要标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险”。这些重要部署安排充分表明，促进房地产稳定健康发展具有全局性意义。过去一年，住房城乡建设部会同有关部门迎难而上，攻坚克难，在保交楼、防风险、促转型方面都取得了来之不易的成果，促进了房地产市场平稳发展。

　　北京市城市管理综合行政执法局以向全国“最美公务员”张春山同志学习为契机，在全系统内组织开展“最美城管人、最美执法队”“双美”推树活动，激励和动员广大党员干部向榜样看齐、与“最美”同行，亮出最美姿态，诠释最美本色。

　　王润梅是山西省太原市市政公共设施建设管理中心道路排水保障二所党总支书记、副所长、水道三组组长，曾先后获得“太原市‘金牌工人’”“全国五一劳动奖章”“全国劳动模范”等荣誉称号。

　　3月5日，第十四届全国人民代表大会第二次会议在北京人民大会堂开幕。住房城乡建设部机关各单位、直属各单位、各省区市和新疆生产建设兵团住房城乡建设部门以及众多专家学者等，通过多种方式认真收看会议，聆听政府工作报告，大家纷纷结合工作实际谈收获、谈认识、谈打算，第一时间组织学习讨论，迅速掀起学习贯彻热潮。

　　文字实录 住建部部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上答中外记者问

　　住房城乡建设部 国家标准化管理委员印发《城市运行管理服务平台标准体系建设指南》