ku酷游支持刚性和改善性住房需求 扎实做好保交楼保民生保稳定工作
栏目:公司新闻 发布时间:2023-07-16 23:26:25

  7月14日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会。中国人民银行副行长刘国强,人民银行新闻发言人、调查统计司司长阮健弘,人民银行货币政策司司长邹澜介绍2023年上半年金融统计数据情况,并答记者问。

  刘国强在会上表示,我国没有出现通缩,下半年也不会出现通缩。他预计,7月份CPI可能还会进一步下行,但8月份有望回升,年底有望向1%靠拢,全年CPI总体走势呈现U形。

  “在外部经济高通胀的背景下,我国物价保持相对平稳。近几月我国的物价出现走低的现象,但是并没有出现通缩。”刘国强表示,今年以来CPI同比涨幅震荡回落,主要是与基数效应有关。我国宏观经济稳步恢复,M2(广义货币供应量)保持较快增长,与历史上的典型通缩存在明显的差异。

  刘国强表示,长短期综合来看,人民币汇率往上、往下,都偏不到哪里去,目前外汇市场预期稳定,既没有“大妈”也没有“大鳄”。人民币汇率不会出现“单边市”,仍会保持双向波动、动态均衡。

  过去几年,人民币对美元汇率三次破“7”,又三次回到“7”以内。近期,人民币对美元又一次“破7”,是2019年以来的第四次,不过,最近几天已经开始明显回升。

  对于近期人民币汇率的波动,刘国强表示,“人民币汇率的走势从长期看取决于经济的基本面,从短期看是测不准的。长短期综合起来看,我国是大型开放经济体,汇率受到各种因素的影响,既可能升,也可能贬。但是往上、往下,都不会偏到哪里去。同时,我国既是出口大国,又是进口大国,‘甘蔗没有两头甜’,汇率过高或过低都不好。”

  从当前看,人民币汇率虽然有所贬值,但是没有偏离基本面,人民银行也已经综合采取措施管理预期,外汇市场运行平稳,金融机构、企业、居民的结售汇行为理性有序,市场预期基本稳定。

  分析走势,有“三个大盘”做支撑,在市场化的汇率形成机制下,人民币汇率不会出现“单边市”,仍然会保持双向波动、动态均衡。从宏观经济大盘看,我国经济长期向好的基本面没有变,经济运行将持续整体好转。从国际收支大盘看,我国经常项目顺差保持在2%左右的适度水平,跨境资本流动基本平衡。近期,境外资金投资境内债券继续保持净流入态势。从储备大盘看,我国外汇储备充足,余额仍然稳居世界第一。

  刘国强表示,近年来,在应对多轮外部冲击的过程中,人民银行积累了丰富的应对经验,也具有充足的政策工具储备,既不会没有定力,也不会太佛系,有信心、有条件、有能力应对各种冲击,维护外汇市场平稳运行。在具体工具的选择上,会根据情况的需要合理使用,政策工具就是拿来用的,需要就用,不需要就不用,需要用哪一种就用哪一种,这要相机抉择。

  刘国强表示,按照党中央国务院加大宏观政策的调控力度,着力扩大有效需求,加强政策措施储备的部署,稳健的货币政策将继续精准有力,应对超预期挑战和变化,仍然有充足的政策空间。

  刘国强说,从总量方面,根据形势变化,央行将加大逆周期调节,为经济持续回升向好,创造良好的货币金融环境。在架构方面,央行将继续促进实体经济融资成本稳中有降,有效支持扩大需求潜力。在结构方面,央行将聚焦重点合理适度,有进有退,小微民营绿色创新等重点领域的金融支持不断加大,房地产金融16条的政策已经明确要延期,前期推出的政策举措正在发挥效应。

  “我国经济长期向好的基本面没有变,对高质量发展要有坚定的信心。”刘国强表示,当前经济面临的一些挑战属于疫后经济复苏过程中的正常现象。国际上疫情过后,消费和经济恢复正常需要一年左右的时间。我国的疫情平稳转转,刚刚半年左右,经济循环和居民收入消费等已经出现积极的好转。全球政治经济形势错综复杂,我国的内在发展潜力比较强,市场预期也明显好于去年。

  刘国强指出,从长期趋势看,经济向高质量发展的方向没有变,科技创新动力不断增强,绿色转型稳步推进,消费促消费市场逐步回暖,高质量发展的力量正在不断积累,这也是经济结构调整的好时机。

  刘国强在发布会上表示,上半年,央行推动实体经济融资成本稳中有降,新发放企业贷款加权平均利率3.96%,比上半年同期低25个基点;新发放住房贷款加权平均利率4.18%,比上年同期低107个基点。

  阮健弘在会上表示,人民银行将继续发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能,保持信贷合理增长、节奏平稳,持续加大对国民经济重点领域和薄弱环节的支持力度,助力实体经济运行进一步好转。

  阮健弘表示,上半年,金融机构各项贷款新增15.73万亿元,同比多增2.02万亿元,显示金融体系对实体经济的支持力度进一步加大。如果从行业投向看,新增贷款主要投向制造业、基础设施业等重点领域,房地产行业贷款增长也呈现持续恢复态势,贷款行业结构进一步优化。

  邹澜在会上表示,人民银行支持和鼓励商业银行按照市场化法制化的原则,与借款人自主协商,变更合同约定,或者是用新发放贷款置换原来存量的贷款。

  邹澜表示,个人住房贷款余额上半年总体略有减少,主要是因为理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化。其中包括居民使用存款或者减少其他投资,提前偿还存量贷款大幅增加。

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  “这是居民资产配置的调整,对居民住房需求并不构成影响。”邹澜进一步表示,尽管LPR(贷款市场报价利率)下行了0.45个百分点引导房贷利率下降,但合同约定的LPR加点幅度在合同期限内固定不变,导致了前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上,这与提前还款大幅增加是有比较大的关系。

  邹澜表示,考虑到我国房地产市场供求关系已经发生深刻变化,过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策,存在边际优化空间。金融部门将积极配合有关部门加强政策研究,因城施策,提高政策精准度,更好地支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

  “今年以来,房地产市场整体呈现企稳态势,但部分房企长期积累的风险仍然需要一段时间才能逐步消化。”邹澜表示,综合当前房地产市场形势,近日人民银行金融监管总局联合发布通知,将金融16条中两项有试用期限的政策,统一延长至2024年12月底,引导金融机构继续对房企存量融资展期。同时,加大保交楼金融支持,同时结合保交楼工作需要,将2000亿元保交楼贷款支持计划期限延长至2024年5月底。

  邹澜表示,下一步人民银行将配合相关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生保稳定工作,满足行业合理融资需求,继续为行业风险有序出清创造有利金融环境。

  邹澜在会上表示,人民银行将继续深化利率市场化改革,持续发挥存款利率市场化调整机制的重要作用,指导利率自律机制维护好存款市场竞争秩序,促进稳定银行负债成本,增强金融持续支持实体经济的能力。

  邹澜指出,人民银行还将鼓励商业银行通过柜台销售交易国债和地方政府债券,并为客户出售长期债券提供双边报价,方便客户随时出售变现,增加更多兼顾安全性、收益性和流动性的金融产品选择。

  今年以来,国有商业银行和股份制商业银行根据市场供求变化和利率走势,综合考虑自身经营情况,今年再次主动下调部分期限存款利率。邹澜表示,这反映出存款利率市场化调整机制在持续发挥作用,也表明存款利率市场化程度在进一步提高。

  数据显示,此次银行主动下调存款利率后,存款利率继续有所降低。根据央行数据显示,2023年6月,活期存款加权平均利率为0.23%,同比下降0.09个百分点,定期存款加权平均利率为2.22%,同比下降的0.12个百分点。邹澜认为,这有利于稳定银行负债成本,为降低企业贷款利率创造有利条件,并增强银行支持实体经济的能力和可持续性。同时,在利率自律机制协调下,各类型银行有序调整存款利率,银行存款仍然保持增长,分布也保持基本稳定,有效地维护了良好的竞争秩序。 据中国网返回搜狐,查看更多