春节假期(2月10日至周六)结束后，中国主要城市的房地产市场有望温和回升。

　　在他们发表上述言论之际，大型国有银行和一些地方政府在节前和节中推出了支持房地产行业的政策。

　　交通银行表示，截至2月13日，它已将1442个房地产项目列入有资格获得融资支持的名单，并已向一些开发商发放贷款。中国农业银行(Agricultural Bank oku酷游f China) 2月11日表示，已为2700多个房地产项目提供融资。

　　这些举措也是住房和城乡建设部和国家金融监督管理管理局在1月底推出以城市为中心的融资协调机制以支持房地产行业的更广泛努力的一部分。

　　中原地产首席分析师陆文喜表示，春节假期前发布的密集救助政策发出了政府稳定房地产市场的明确而强烈的信号。这些措施有望在春节假期后成为房地产市场的一剂保险药。一旦市场预期实现，信心将进一步恢复。”

　　中国指数研究院分析师郭新宇表示:“此外，来自不同省份和城市的一系列微调购房政策预计将在节后提振市场活动。今年春季，主要城市的房屋销售可能会出现温和回升。”自1月份以来，中国一些城市积极响应当局对房地产市场采取支持措施的呼吁，并调整了商品房的购买政策。郭补充说:“北京、上海和广州等一线城市的政策修订也可能激励一二线城市采取类似的行动。

　　”例如，广东省广州市于1月27日放宽了住房购买措施。取消限制区内120平方米以上住宅的限购政策。

　　房地产市场咨询机构易居研究院(E-House research Institute)研究总监严跃进表示:“广州放宽大型住宅限购的意义不仅限于一个城市。在过去的两年里，许多粤港澳大湾区的居民都想在广州买房，这有望在很大程度上活跃市场交易。”

　　自2月7日起，海南省首套房最低首付款比例将从25%调整至20%，预计这将进一步刺激该省商品房的销售。

　　海南省统计局发布的数据显示，2023年全省商品房销售面积超过899万平方米，同比增长39.7%。数据显示，虽然平均销售价格略有下降2.6%，但商品住宅销售总额同比增长36%，超过1490亿元(207亿美元)。

　　光大证券房地产行业首席分析师何绵南表示，由于中国房地产市场正在经历供需方面的重大变化，一线城市积极增加当地对购房的支持，二线城市放松对商品房的购买限制已成为一种趋势。他说:“优化主要城市房地产市场的政策可能有助于房地产市场复苏，这将进一步促进今年房地产市场销售的逐步稳定。”然而，上海申钢证券分析师曹旭特表示，与2021年和2023年的两次主要回升相比，今年第一季度市场信心仍然不足。