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　　央广网北京2月19日消息（记者门庭婷）2月19日，北京市规划和自然资源委员会挂牌一宗涉宅用地，位于昌平区，起始价26.9亿元，销售指导价6.4万/平方米，浮动8%。该地块挂牌竞价截止时间为2024年3月26日。

　　本次出让地块为昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目CP01-0601-0056、0057、0058地块，ku酷游位于昌平区史各庄街道，土地面积4.13万平方米，为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地。

　　其中，住宅用地规模3.32万平方米，容积率2.6，控高60米；基础教育用地面积约0.51万平方米，规划12班幼儿园；社区综合服务设施用地面积0.3万平方米，包含社区级公共文化设施、社区养老服务驿站、社区商业服务网点等。

　　根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格30.935亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。

　　值得一提的是，该宗地块是昌平区首例“带方案入市”居住项目。为了确保该项目未来的高品质建设，土地出让文件中要求，该项目的设计方案要选择全国“好房子”设计大赛北京赛题一等奖作品的设计方案，开发商可以在不发生重大变化的前提下优化调整。

　　按照该设计方案，这个小区将设计成为一个开放式街区，而且选用了具有北京元素的合院式楼栋排布，并采用了低碳等技术。

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　　去年3月下旬开始，销售开始放缓，形成了低基数；另一方面，节前重点城市相继出台重磅纾困政策，加上今年将稳增长、扩内需、促就业放在更加突出的位置，考虑到需求端正在修复，预计3-4月份商品房市场将会回到企稳的态势中

　　2月19日，据“兴文发布”官方公众号消息，四川省宜宾市兴文县发布购房补贴政策，内容包括团购优惠、首付缓付、月供垫付等。据悉，兴文县此次补贴对象适用于该县包括但不限于空铁新区范围内就业的产业工人。产业工人指在企

　　2月19日，广州绿龙房地产开发有限公司（下称“广州绿龙地产”）40%股权挂牌转让，转让底价为4240万元，转让方为广州开发区投资控股有限公司（简称“广州开发区控股”），信息披露起止日期为2月19日至3月15日

　　克而瑞研究中心则认为，年前核心一二线城市诸如上海、苏州、深圳等相继松绑限购，不过密集利好政策叠加似乎并未在春节楼市激起太大的浪花：一是热点城市、热点项目个数仍在不断下降，春节楼市仅西安、杭州、重庆等少数城市市

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