要知道，在深圳这样9㎡的房间，已经是大部分普宅89㎡-100㎡的三房的主卧了。

　　发现主卧线平，最小卧室仅有4.8平。算出来这个数据真是不仅让人倒吸一口冷气。

　　总价近乎六百万的房子，次卧的老人房和儿童房全靠飘窗上那点可怜巴巴的赠送面积才能把床搭上。

　　当然，这两年经常看深圳新房的朋友，在这个时候应该经常会听到销售说一句话：

　　因为深圳新房目前的平均得房率在75%左右，能做到80%以上都算高得房率了。

　　都已经是138平的改善大户型了，起步价800万起，放在别的城市已经是豪宅中的豪宅了。

　　然而在深圳，花大几百万买的房子，老人和小孩还得每天睡在飘窗台上风吹日晒。

　　主卧面积12平是够的，另一个卧室只有4.8平，大概率就只能做个小书房了。

　　经过她这一番精打细算，分寸不差的改造终于拥有了一个三房，和一个牺牲了一半面积的客厅。

　　而那个由厨房好不不容易改造而来的房间，因为楼上楼下都是厨房，每天一到饭点，房间里就一股别人家做饭的油烟味。

　　这样才能在剩下的紧凑的面积里塞下一张儿童书桌，和一个小板凳，方便她和孩子教学。

　　我也很郁闷，ku酷游难道深圳的老人和小孩只配睡在飘窗上吗？买房挑户型，户型也是在日后生活中方方面面影响我们最广泛的，所以关于怎么选户型，一个好的户型需要满足什么样的条件，我们收集了户型挑选的包，会在最新的闭门直播课和大家分享。

　　基本上都是依靠飘窗当床的，或者床紧靠墙面。最近有在看新房的同学们应该感受很深刻吧，看来看去的，回到家一想：

　　的确是的，不管是同开发商还是异开发商，现如今所做的户型产品越来越趋于同质化，不一样的地方就只能是得房率和窗外的景色了。

　　比如说万科的户型一套户型走天下，比如说中海闻华里和中海观园的户型，不能说多么相似吧，简直就是一毛一样。

　　房价更高，科技和技术快速进步，材料也不断的更新，设计更加的人性化，按正常的逻辑房子应该一年比一年建的好。

　　但是这些年建的房子，没有开发商追求进步，越来越多的开发商忘记了房子是用来住的，背离了建房子的初衷。