ku酷游2024年1月，南京商品住宅项目销售金额排行榜TOP20项目合计销售金额为23.71亿元，占1月销售金额56.83亿元的41.72%。本月销售金额TOP20门槛值0.72亿元。其中新城云漾滨江以2.45亿元居榜首；第二名、第三名分别是万科·朗拾（二期）、万科 朗拾雨核2.32亿元、2.23亿元。

　　2024年1月，南京商品住宅销售面积TOP20项目合计销售面积为6.92万平，占1月销售面积18.22万平的37.98%。其中，新城云漾滨江以1.26万平荣登销售面积榜首；万科 朗拾雨核以0.57万平位列第二；万科·朗拾（二期）以0.49万平排名第三。

　　2024年1月，南京商品住宅销售套数排行榜TOP20项目合计销售708套，占1月销售套数1527套的46.37%。新城云漾滨江以199套的销售成绩位居销售套数榜单第一位，万科 朗拾雨核以54套位列销售套数榜单第二位，万科·朗拾（二期）以40套位居销售套数榜单第三位。

　　新房市场住宅供应23.70万㎡，环比下降43.71%，同比下降10.39%；成交面积

　　18.22万㎡，环比下降67.80%，同比下降57.71%；成交均价31272元/㎡，环比上涨5.93%，同比下跌6.81%。在经历12月房企的优惠促销并叠加政府给出的购房补贴后，本月市场来访量明显下降，且临近春节，购房者置业意愿较低，当前市场信心仍处于低位，居民购买力不足的局面没有得到改善，加之本月推盘量有限，市场整体偏冷，新房市场整体还面临较长的调整期。本月重点监测3个纯新盘入市，其中位于江北的仁恒城市星皓凭借品牌力与产品力去化相对较好，其余两项目由于板块内竞争激烈，去化成绩较差。

　　推出方面，1月31日，南京推出龙年首批涉宅地块2024年宁出第01号，该批次共5幅涉宅地块，涉及河西中、玄武徐庄、赛虹桥、西善桥、江北新区，起拍总价100.65亿、起拍面积21.07万平。

　　成交方面，南京本月共成交5幅涉宅用地，其中1幅租赁用地、3幅安置房用地。1月10日，2023年宁出第20号公告挂牌的2幅住宅地块均底价成交，总用地面积约5.96万㎡，分别为江宁湖熟的低密宅地和江北新区研创园板块的租赁住房用地，成交总价5.37亿元；

　　1月27日，成交3幅安置房地块，总用地面积约15.35万㎡，总成交金额11.12亿元，均位于江北新区。

　　2023年房地产行业并购特征：房企出售项目回笼资金，AMC与险资积极参与

　　2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

　　中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

　　京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。