ku酷游日前，国家统计局西安调查队发布数据，2023年12月，西安新建商品住宅市场大量推盘，销售价格环比延续涨势，全年环比已连续十个月保持上涨势头。二手住宅市场挂牌量居高不下，销售价格环比连续两个月下降，全年呈“先涨后降”态势。新建、二手住宅市场两极分化现象加剧，本月成交总量环比下降18.1%。

　　12月份，西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨4.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。

　　12月份，二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.1个百分点;同比下降0.9%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

　　新建商品住宅中，三类户型价格同频上涨。从环比看，小(90平方米及以下)、中(90-144平方米)、大(144平方米以上)三类户型销售价格环比分别上涨0.5%、0.5%和0.4%，小、中户型涨幅比上月分别扩大0.7和0.3个百分点，大户型涨幅持平。从同比看，三类户型销售价格分别上涨3.0%、4.3%和5.6%，涨幅比上月分别扩大0.5、0.4和0.2个百分点。

　　二手住宅中，中户型价格降幅最大。从环比看，小(90平方米及以下)、中(90-144平方米)、大户型(144平方米以上)三类户型销售价格分别下降0.3%、0.7%和0.4%，中户型降幅最大。从同比看，三类户型销售价格“两降一升”，其中小、中户型分别下降1.4%和1.1%，大户型上涨0.8%。

　　按新建商品住宅销售价格环比涨幅从高到低排列，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨、持平和下降的城市分别有7个、1个和62个，价格上涨的城市比上月减少2个，西安涨幅列第1位，位次较上月前移6位。15个副省级城市中，西安列第1位，位次较上月前移2位。

　　按二手住宅销售价格环比涨幅从高到低排列，70个大中城市中，西安和天津、大连、青岛等10个城市并列第14位，位次较上月前移6位。15个副省级城市中，西安和大连、青岛并列第4位，位次较上月前移1位。 华商报记者 白仲夏