近年来，住宅楼顶违建问题屡禁不止。一些开发商为实现利益最大化，把住宅楼顶部设计成“阁楼”，在卖房时打出“楼顶平台无偿赠送”的广告。有的业主私占公共空间、破坏房屋结构，私搭乱建。这些私搭乱建，既妨碍了相邻建筑物通风采光，也损害了人居环境，还带来了安全隐患。

　　建议强化源头管控，在小区规划、建筑设计和施工阶段严格把关，避免出现实施违法建设的空当；在房屋销售阶段，杜绝以违法改建、加建为条件诱导消费者。同时，加强物业管理，由物业公司加强对业主装修施工的日常排查，对违建行为早发现、早报告，将违建控制在萌芽状态；加强对物业公司的监管，建立考核机制，对小区违建“不管”“漏管”，或报告不及时、制止不到位的物业公司依法依规处理。再者，强化业主自治，通过制定公约、相互监督等方式，规范业主行为。

　　此外，还应强化执法，对楼顶违建行为，发现一起，查处一起，并向社会公开，充分发挥教育警示作用。

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