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　　近日，北京市发改委发布了关于丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-614、L08地块R2二类居住用地、A61机构养老设施用地项目核准的批复。

　　你单位《关于北京市丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-614、L08地块R2二类居住用地、A61机构养老设施用地项目核准的请示》收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-614等地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地及A61机构养老设施用地供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》(京规自[丰]供审函〔2023〕0010号)、《国有建设用地使用权出让合同》(京规自出〔合〕字〔2023〕第0088号)等相关文件，经研究，同意你单位开发建设丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-614、L08地块R2二类居住用地、A61机构养老设施用地项目。现就有关核准事项批复如下:

　　二、规划用地:规划建设用地面积约58385平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　三、规划建设规模及内容:建筑控制规模约124684平方米(不含地下面积)，建设内容为住宅及配套、公服（养老）等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

　　四、投资估算及资金来源:总投资估算为680082万元，所需资金全部由北京中海盈智房地产开发有限公司筹措解决。

　　五、项目自持部分应严格按照《国有建设用地使用权出让合同》(京规自出〔合〕字〔2023〕第0088号)及补充协议有关要求执行。

　　七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

　　丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-621、629、627 地块R2二类居住用地、B4 综合性商业金融服务业用地、A334 托幼用地项目1518-621地块R2二类居住用地、1518-627地块A334 托幼用地建设工程位于丰台区花乡街道，四至为东至规划教育用地、北至现状郭公庄北街（规划郭公庄一号路）、西至现状幸福家园西路（规划四合庄西路）、南至本项目1518-629地块B4 综合性商业金融服务业用地，建设用地面积约4.9公顷。