为研究中国各地区房地产相关行情，智研咨询数据中心依据国家统计局数据，推出《智研热榜：2023年1-12月中国各地区商品住宅销售面积排行榜单TOP31》，以供参考。

　　2023年1-12月，全国31个地区共销售商品住宅9.48亿㎡（占商品房销售面积的84.84%），比上年同期下滑8.2%，其中现房销售面积占比18.74%，比1-11月累计占比增长0.54个百分点，商品住宅现房销售面积同比增长22.7%。2023年1-12月31个地区商品住宅销售额共计10.30 万亿元，同比下滑6%，商品住宅销售均价约为10864元/㎡，比上年同期的10185 元/㎡的销售均价增长6.67%。

　　依据榜单可知，山东省、江苏省、广东省、河南省、四川省、浙江省、湖南省这7个地区商品住宅销售面积在5000万㎡以上，仅西藏自治区商品住宅面积不足百万㎡。从商品住宅销售面积同比增速来看，21个地区商品住宅销售面积同比有所下滑，江西省、安徽省ku酷游降幅均超过20%，10个地区商品住宅销售面积同比有所增加，海南省商品住宅销售面积同比增速最高，达到45.9%。

　　从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，海南省、黑龙江省、天津市这3个地区占比超过40%，陕西省占比最低，仅为9.25%。

　　从各地区商品住宅销售均价来看，9个地区在万元以上，其中北京市、上海市均价超过4万元/㎡，广西壮族自治区、甘肃省、新疆尔自治区、贵州省这4个地区均价不足6000元/㎡。相较于2022年1-12月，11个地区有不同程度下滑，辽宁省降幅最大，下滑了10.08%，四川省、陕西省分别增长了14.28%和11.07%。

　　注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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