ku酷游市场持续趋冷，本周商品住宅供求持续下滑，供应降至低位，主城雨花区和芙蓉区商品住宅成交大幅下滑，其中雨花区成交规模环比下滑四成，跌幅最大。

　　近年来，我国房地产企业融资环境出现恶化，部分房地产企业尤其是民营房地产企业融资困难，面临债务违约风险。为积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，支持在建房地产项目正常建设，维护广大购房人合法权益，住房城乡建设部和金融监管总局近日联合印发了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（以下简称“通知”）。通知要求在地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，研判房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，对精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。

　　当前，我国房地产市场仍处于调整周期，房地产企业经营压力大，流动性风险尚未消除，宏观支持政策需要持续发力，主动出击。尽快建立城市房地产融资协调机制，推动政策落地见效，将有助于缓解房地产企业资金压力，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。

　　《意见》提及，要发展社区便民服务。聚焦一刻钟社区生活圈，建设改造一批社区便民消费服务中心等设施，引导老年日用产品实体店合理布局，鼓励商场、超市等开设老年专区或便捷窗口。推进完整社区建设，发展社区嵌入式服务设施，推动物流配送、智能快递柜、蔬菜直通车等进社区。

　　同时，优化老年健康服务。加强综合医院、中医医院老年医学科建设，提高老年病防治水平，推动老年健康领域科研成果转化。加快建设康复医院、护理院（中心、站）、安宁疗护机构，加强基层医疗卫生机构康复护理、健康管理等能力建设，鼓励拓展医养结合服务，推动建设老年友善医疗机构。

　　这是我国首个以“银发经济”命名的政策文件。银发经济是向老年人提供产品或服务，以及为老龄阶段做准备等一系列经济活动的总和，涉及面广、产业链长、业态多元、潜力巨大。发展银发经济，满足老年群众多方面需求，妥善解决人口老龄化带来的社会问题，事关国家发展全局，事关人民福祉。机构化养老迎来发展机遇。

　　近日，中国铁路经济规划研究院有限公司在北京市公共资源交易服务平台发布新建长沙至赣州高速铁路浏阳、上栗、萍乡北、芦溪南、莲花东、永新南、井冈山东、遂川、赣州西、赣州北等10个车站建筑设计项目招标公告，正式启动全线新建车站站房方案设计工作。

　　长沙至赣州高速铁路（下称“长赣高铁”）是国家高速铁路网“八纵八横”之一渝长厦（重庆—长沙—厦门）通道的重要组成部分，位于湖南省东部和江西省西南部，西起常益长铁路长沙西站，向东南途经江西省萍乡市、吉安市境内，至终点赣州市，在赣县站东端接赣瑞龙铁路。长赣高铁全线公里，全线设长沙西（不含）、黄花机场、浏阳、上栗、萍乡北（既有）、芦溪南、莲花东、永新南、井冈山东、遂川、赣州西（既有）、赣州北等11个车站。

　　据悉，长赣高铁湖南段正线公里。其中，在长沙境内共设长沙西站、黄花机场站、浏阳北站三个站。

　　根据《新建长沙至赣州高速铁路浏阳站建筑设计项目招标公告》，浏阳站站房建筑规模15000平方米，达到地级市站场规模。浏阳站位于浏阳主城区以北、关口街道长兴社区，南距西北环线线

　　市场持续趋冷，本周商品住宅供求持续下滑，供应降至低位，成交规模跌至近一年最低值，本周高端改善项目成交拉动均价上涨。

　　本周开福区两个新项目入市，以改善产品为主。主城雨花区和芙蓉区商品住宅成交大幅下滑，其中雨花区成交规模环比下滑四成，跌幅最大。

　　本周项目案场开启新年返乡置业，头部企业多盘联动，以一口价房源、新春抽奖赠礼活动为主；

　　运达集团以总价298103万元，溢价率47.07%，楼面价16180元/平，拿下[2023]长沙市068号(恢复挂牌)地块。