原标题：济南市住房和城乡建设局：打好稳房地产市场“组合拳”，托举住房保障体系“安居梦”
原标题：济南市住房和城乡建设局：打好稳房地产市场“组合拳”，托举住房保障体系“安居梦”
1月18日，山东省住房城乡建设工作会议在济南召开。会上，济南市住房和城乡建设局以“稳市场 强保障 促转型——扛起构建房地产发展新模式的省会担当”为主题，作了典型发言。
济南市住房和城乡建设局党组书记、局长亓伟表示，2023年济南审时度势稳市场。在供给端，出台《济南市住宅品质提升指引（试行）》并推动落地。搭建银企对接平台，协助化解融资难。ku酷游举办高质量发展研讨会，发布“泉城品质人居”品牌，探索现房销售模式。在需求端，全面取消限购限售，优化政策“一次到底、不留余地”。举办春、夏、秋季房展会，发放消费券1亿元。研发推广“泉城楼市”小程序，首创“一房一码、依码缴款”的购房款缴纳新举措，构建透明市场环境。
济南牢牢把握“房住不炒”定位，不断完善住房市场和保障体系，让人民群众住上更好的房子。多措并举保交楼，“一盘棋”统筹推进、“一揽子”化解难题、“一条线”确保交付。
成立市、区两级风险防范处置工作专班，有序推动项目审计、资产处置、工程建设、农民工工资保障等工作。建立处置政策工具箱，逐项目落实化解措施。采用融资借款、先行垫付项目复工款、购置资产、在建工程转让等方式，推进项目建设。对确无资金来源项目，由财政兜底农民工工资支付。针对总包单位不配合验收等问题，创新路径、打通堵点，推动项目建成交付。建立与购房群众沟通机制，合理引导预期。
记者在现场了解到，去年，济南入选全国第一个租赁住房贷款支持计划试点城市，获得授信105亿元。出台《济南市商业商务用地建设保障性租赁住房实施办法》《关于已运营改建类项目纳入保障性租赁住房范围的通知》，开辟房源筹集新渠道。在轨道交通站点周围、产业园区附近筹集房源，充分考虑职住平衡。2023年累计筹集市场化租赁住房2.5万套、保障性租赁住房3.56万套。
为助力新市民安居，济南市住房和城乡建设局健全安居平台，发放“泉城安居卡”7万张，为新市民提供线上租房、领补贴等高效服务。向在济购房的高层次人才发放10万至100万不等的补贴，全年累计向3448人发放3.83亿元购房“红包”，助力招才引智。向3.01万户新就业职工发放1亿元租房补贴。
2023年，济南坚持先谋后动，全力下好推动房地产转型“先手棋”，运用大数据手段摸清全市城中村基本情况，搭建信息平台，推动项目全生命周期数字化管理。坚持多元融资，积极争取补助资金、专项债和专项借款，建立常态化政银企沟通联系机制，拓宽融资渠道。
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