1月17日国家统计局发布，2023年12月份70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。当月，兰州市新建商品住宅销售价格指数环比下降0.6%，同比下降0.7%；二手住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降5.2%。
从数据来看，2023年12月份，兰州新建商品住宅销售价格指数环比下降0.6%，同比下降0.7%。按面积分类来看，兰州市90平方米及以下的新建商品住宅销售价格环比下降1.1%，同比下降2.3%；90平方米至144平方米的新建商品住宅销售价格环比下降 0.6%，同比下降0.3%；144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降0.9%。二手住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降5.2%；具体来看，90平方米及以下销售价格环比下降0.7%，同比下降5.9%；90平方米至144平方米销售价格环比下降0.6%，同比下降4.8%;144平方米以上的销售价格环比下降0.5%，同比下降3.9%。
据国家统计局解读，从环比来看，2023年12月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%。二手住宅方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，二线城市二手住宅销售价格环比均下降0.8%。从同比来看，2023年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.3%转为下降0.1%，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1%，三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.8%。二手住宅方面，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.0%和4.2%。
“2023年新建商品住宅价格环比涨幅曲线呈现‘先涨后跌、跌幅略扩大’的态势，二手房市场也出现了自2014年10月以来（即110个月后）全国70个城市首次全部降价的现象。”易居研究院研究总监严跃进表示，新建商品住宅价格数据充分说明各地根据供求关系的变化形势，主动在价格方面作了调整，也意味着以价换量的操作明显增加，这有助于降低购房成本和加快资金回笼。从趋势来看，2024年房价指数会呈现“先降后升”的良好态势，说明房价指数回稳向好的趋势不变。