消息面上，国家统计局公布2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。从环比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。

　　招银国际表示，对房地产和物管板块持谨慎乐观态度，年末销售复苏乏力。12月开发商销售环比ku酷游表现较11月略有恢复，但仍然弱于预期。该行认为一季度新房销售可能在春节假期前继续表现较弱。