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　　西红门橡树湾大兴西红门东板块，四环外，华润精装大盘，位于南四环到五环之间，由华润+中铁联合开发。项目占地7.11万平，容积率2.5，限高45米，执行套内70/90政策。规划26栋楼，11-15层小高层产品，共1588户。橡树湾文园处于四环西红门板块，板块有地铁4号线、荟聚、宜家、山姆会员店、鸿坤广场等商业

　　商业配套：项目所在地的西红门商业已经很成熟，荟聚就在2.5公里处，鸿坤广场、乐家购物也很方便。而且，西红门商圈是北京重点打造的几个消费中心之一，未来还有巨大的发展空间。

　　从2001年京开高速通车，京城南大门豁然开启，到2009年北京启动城南行动计划，西红门进入快速发展期，再到2010年地铁4号线投运，西红门变为交通枢纽，以及后来2014年亚洲最大宜家荟聚购物中心开业，西红门一步步晋级为南城最繁华的商圈。

　　西红门已一跃成为北京集金融商贸、购物休闲、高端服务业于一体的现代城市经济发展中枢。西红门商业综合区四期将于今年开业，沃尔玛山姆会员店会在2023年正式运营，届时周边居民将享受到更多便利和丰盛。

　　根据10月25日发布的“北京培育建设国际消费中心城市”的建设方案，西红门商圈将打造京南“首店”聚集地，引入一批全球或亚洲首店、中国首店、北京首店等，成为“夜经济”的消费新地标。

　　教育配套：项目周边约2km以内初级教育资源丰富，西侧约1km可达北京第二实验小学大兴实验学校、西侧约1.2km可达北京市育英学校、兴海学校、东侧约1km可达北京金融街润泽学校。

　　橡树湾周边是规划好的一片白地，有三块教育用地，小学、中学都有。但教育用地需要等待，目前还没有确切的消息。

　　医疗方面，项目毗邻首都医科大学附属北京天坛医院、北京大学第一医院南院区、中国中医科学院广安门医院(南区)三所三甲医院，更有北京南郊肿瘤医院，西红门镇社区卫生服务中心等优质医疗资源在侧，满足居者日常医疗需求。

　　生态环境：地块附近有南苑森林湿地公园，海子公园、兴华公园、兴海公园、西红门生态休闲公园、槐新公园、北京国际露营公园等10余座公园，环境相当赞。

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