浙江杭州，女子只有5万，却被销售一阵忽悠后，脑子一热买下了一套212万的房子！

　　而定金交完后，女子才意识到一个月要还1万多的贷款压力实在太大了，于是要求退房！而理由是她首付不够，销售却给她弄了30多万的消费贷，她怀疑是变相的首付贷！余女士在杭州市区上班，一直渴望有一套自己的房子。

　　但市区房子很贵，对她来说就是遥不可及。而她听说临平区对房子相对便宜一点，89平方只要240多万，于是就跑去看房。销售热情地接待了余女士，带她看样板房。余女士看完心动得不行，恨不得马上住进去。

　　销售是个机灵鬼，看到余女士的样子，就知道有戏！于是他说，现在买房有活动，可以申请20多万的优惠，折扣后只需要212.9万！听到一下子便宜这么多，余女士更加心动了。而且她觉得未来房价还会涨，要先“上车”，不然像市区那样涨了买不起，于是就问销售首付要多少？销售表示需要二成，也就是40多万！余女士一听，就叹气说钱暂时不够。

　　而销售却说，只要首付5万，然后他们帮余女士去银行做一个消费贷，这样就可以把房子买下。余女士越听越上头，想到马上能实现自己的愿望，她没有想那么多的后果，就交了5万签了商品房认购合同。但回到家后，余女士开始冷静下来看合同，发现上面写着，交的5万块钱是认购商品房的定金，而她要在七天内签署商品房买卖合同，并在1月7日一次性付清首期购房款。

　　而销售手写的一份还款计划显示，房贷173万，办理商贷30年，月供8000多。而另外的38万贷款（首付），十年，月供3722元。加起来一个月要还一万多块钱！想到这里，余女士有点慌了。

　　她还要吃还要喝，一个月至少要赚1万5才能还得上房贷，万一工作有变故，那可咋办？而且她明明只有5万，怎么能买房呢？她查了下法律规定，国家不允许首付贷，而销售所谓的消费贷，其实就是加杠杆，超前消费。

　　余女士怕了，打起了退堂鼓，向销售提出退房，被销售拒绝，说合同已经写了！余女士没办法，只能找调解员帮忙。她对调解员说：“怪我自己不懂法律，他们把东西都规避掉了！ku酷游希望你们帮我要回5万的定金，一方面是还贷压力太大，另一方面是感觉交通不便，从市区坐公交车到这里，差不多要2个多小时。

　　我去市区上班根本不方便！”但销售表示，负责人放假休息，要等他上班才能回应。以上是余女士单方面的说辞，到底是头脑一热买的，还是心甘情愿买的，也只有她自己清楚。

　　也有网友说，销售为了提成也是没有底线万就敢把房子卖给她，这不是骗人是什么？

　　还有网友说，签合同前销售已经给你算好一个月要还1万多了，你怎么不先想想能不能还得出来？

　　你是成年人了，他又没有逼你买，这怎么能退呢？那么，从法律上来说，余女士有没有权利把这套房子退掉？