ku酷游2023 年 1-12 月济宁市城区商品住宅成交量为 197.1 万平，同比下降；其中 12 月单月供销量环比均有所增长，月均价略有下降。土地市场方面，1-12 月宅地成交总量同比微降，楼面价略有上涨；12 月成交 44 宗，单月成交规模环比增长、同比下降。下面看一下 2023 年 1-12 月济宁市城区房地产市场的销售排行：

　　src=数据声明：房地产企业销售数据统计是以 2023 年 1-12 月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁市城区（不包括县、市）的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　瑞马集团年度销量登顶，以 27.8 亿元 /25.9 万平的销售业绩夺得销售金额、面积排行榜双榜冠军；九巨龙集团以 18.2 亿元的销售额位列金额排行榜亚军；尚龙控股集团以 19.8 万平的销售面积位列面积排行榜亚军；同时济宁城投嘉华以 18 亿元 /18.7 万平的销售业绩获得金额、面积榜双榜第三名。

　　2023 年 1-12 月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜 TOP10 合计销售金额为 49 亿元，同比下降 10.2%，年度 TOP10 门槛值达 3.4 亿元。

　　排行榜前三位的项目销售金额均超 5 亿，其中尚龙峯樾年内持续热销，以 8.1 亿的销售额夺得榜首；第二位是济宁华侨城纯水岸，销售金额为 7.2 亿；九巨龙幸福里排名第三，销售金额为 5.1 亿。

　　src=2023 年 1-12 月份，济宁商品住宅项目销售面积 TOP10 合计销售面积为 49.8 万平，同比下降 9.2%，排行榜前三位项目销售面积均超过 5 万平。

　　其中，尚龙峯樾荣登销售面积年度冠军宝座，销售面积 6.9 万平；济宁华侨城纯水岸以 6.9 万平位列第二；城投保利和光屿湖以 5.7 万平的销售业绩排在第三位。

　　src=2023 年 1-12 月份，济宁商品住宅项目销售套数排行榜 TOP10 合计销售 4030 套，同比下降 7.9%。其中济宁华侨城纯水岸项目以 552 套的销售业绩排在销售套数榜首位，表现突出；尚龙峯樾以 540 套位居第二；城投保利和光屿湖排名第三，成交 431 套。

　　2023 年 1-12 月，济宁市商品住宅供应面积 56.6 万㎡，同比下降 91.5%，成交面积为 197.1 万㎡，同比下降 32.5%。12 月单月商品住宅成交面积为 25.4 万㎡，环比增长 87.5%，同比下降 6.5%。

　　地价方面，1-12 月济宁市宅地成交楼面均价为 2000 元 /㎡，较去年同期上涨 0.4 个百分点；12 月成交楼面均价为 1741 元 /㎡，与上月基本持平，同比下跌 10.1%。

　　2023 年房地产行业并购特征：房企出售项目回笼资金，AMC 与险资积极参与

　　●4 万 + 房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

　　●2300 个城市地产数据、225 万宗土地的推出成交信息、40 万个住宅项目和 5 万栋商用物业的交易数据；

　　●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

　　●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

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