90㎡及以下新房价格环比下跌0.4%，同比下跌6.9%；二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌9.2%；

　　90-144㎡新房价格环比下跌0.2%，同比下跌6.9%；二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌9%；

　　144㎡以上新房价格环比下跌0.1%，同比下跌7.9%；二手房价格环比下跌0.1%，同比下跌8%。

　　7月22-31日举办的哈尔滨第44届房展会，新房契税100%补贴、二手房契税50%补贴的政策，对市场产生了较大的刺激作用。

　　一线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅扩大0.1个百分点；

　　二线城市新建商品住宅价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅价格环比下降0.2%，降幅扩大0.1个百分点；

　　三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。

　　一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅均回落0.2个百分点。

　　二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅分别扩大0.3和0.4个百分点。

　　三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅分别扩大0.4和0.2个百分点。

　　7月松绑城市数量继续高位运行，从一二线到三四线都开始发布房地产调控政策，松绑城市级别也越来越高。

　　17月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；

　　房地产开发企业房屋施工面积859194万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，下降3.8%。

　　房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，下降36.8%。

　　房屋竣工面积32028万平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面ku酷游积23279万平方米，下降22.7%。

　　17月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%；其中，住宅销售面积下降27.1%。

　　商品房销售额75763亿元，下降28.8%；其中，住宅销售额下降31.4%。

　　较6月下降0.1个百分点，继续刷新2016年初以来最低水平，市场仍在艰难寻底。

　　返契税、二胎三胎家庭购房补贴、人才补贴三重叠加的利好，在7月线下房展会期间，不仅刺激了成交，还对房价起到了拉升作用。

　　以总价100万的房子为例，最高能省46万，扣除20%的个税，也有36.8万的优惠可薅。

　　期待，一波一波的政策利好，为哈尔滨楼市带来一个含金量十足的“金九银十”。

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