ku酷游11月30日，作为浙江省首批新建类未来社区，大江东云帆未来社区的住宅部分迎来正式交付。

　　时间回到2019年6月，浙江省率先探索建设未来社区，首批24个未来社区试点项目中，杭州占7席，其中之一就是未来云帆城。

　　2019年7月底，云帆未来社区向全球征集设计方案，建筑大师扎哈·哈迪德旗下公司脱颖而出，中标项目建筑设计，引起了热议。据了解，广州大剧院、北京望京SOHO、北京大兴国际机场等著名地标均出自扎哈之手。

　　2020年6月29日，云帆社区一期地块出让，经过101轮的激烈竞价，融创以总价501939万元竞得该项目，楼面价9441元/㎡，溢价率25.82%。

　　项目总建筑面积约77万㎡，涵盖住宅、商业办公，涵盖双创中心、老年大学、共享图书馆、共享文化馆、幸福学堂、幼儿园、邻里中心、党建活动室等功能区块。

　　住宅上共规划36幢住宅，合计约3244套房源。在众多红盘分流的情况下，项目首开1760套房源，登记人依然高达数4396人，此后三次加推中签率最低达11%，较为热销。

　　值得关注的是，云帆未来社区住宅已经交付，但短期内还无法进行销售。2021年1月27日，杭州发布楼市新政，热点项目限售5年，且从取得不动产证之日算起，而云帆未来社区就是被定为热点项目之一。

　　既然不能销售，不少业主就选择了出租。据贝壳数据显示，项目目前在出租的房源已有154套，其中98、110、119㎡的三室户型的租金在3200-3800元/月左右，126、129㎡的四室套房在4000-5000元/月。

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