眼下，国内的房地产市场，和季节一样，一直都处在寒冬里。为了尽快回笼资金，以解燃眉之急，房地产开发商可谓是想尽了各种办法，推出了各种套路。
最近，在河南郑州，有2家开发商，就又推出了所谓的“零首付”购买房子的办法。第1家，是有着“郑州一哥”的正商集团。该公司的“正商·河峪洲”项目，就宣传称，可以“零首付”购房。他们的“零首付”政策，其实是这样的：购房者只需交2万元的定金，剩下的房款，可以全额贷款，简单来说就是零首付。另外，“正商·河峪洲”一号院也在推出一波精装洋房清盘，户型都是125㎡的4房精装洋房。整个楼盘的高层，也在进行清盘特价，价格政策相当给力。
正商集团开发的“正商·河峪洲”， 位于郑州市惠济区北四环和西四环的绿达路与毓秀路附近。总建筑面积1830000平方米，总占地面积907092平方米，共计房屋2048户。现在的销售价格为每平方米9000元。这里是一个公园式的住区，低密度容积率约为1.99/2.19，楼间距大，让人感受到舒适宽敞的居住环境。
据售楼部的宣传，“正商·河峪洲”，家门口就有大草坪游乐园，还拥有自建商业夜市一条街，方便居民在家门口就能享受到各种美食和便利的购物服务。这里的生活氛围非常浓厚，让人仿佛置身于一个充满活力和便利的社区。对于想要购房的人来说，“正商·河峪洲”的房价，也是非常吸引人的。在这样一个优质生活环境中，拥有属于自己的房子，无疑是一种幸福。如果你对郑州正商河峪洲的房价感兴趣，不妨去实地看看，或者咨询当地的房产中介，相信会有更多的精彩等待着你。
另外一个“零首付的楼盘”，是“和昌·水岸花城”。该楼盘位于北四环的天河路与绿源路附近，项目整体占地面积近1000亩，建筑面积129万平方米。也是一个颇具规模的大型项目。“和昌·水岸花城”拥有95平方米至136平方米的4种不同户型的实景现房，1.99低密小高的特点，也让人眼前一亮。开发商和昌地产，也有二十多年的历史，在郑州，还是有一定的知名度的。
但是，“正商·河峪洲”与“和昌·水岸花城”推出“零首付”的售楼方案之后，并没有像开发商想象的那样，购房者蜂拥而至，售楼部人潮涌动，摩肩接踵。残酷的现状是，售楼部依然冷清，前来看房者，依然寥寥无几。也就是说，就是推出了零首付的购房方法，“正商·河峪洲”与“和昌·水岸花城”的销售量，还是上不去。换句话说，就是卖不动。
实际上，最近几年，郑州的开发商卖房，各种优惠政策就层出不穷。买房子送车位，买房子送家具、买房子送家电，甚至还有的买房子送汽车等等。就像大家所说的那样，消费者都是买涨不买跌，开发商的促销力度越大，越是没有人购买。像2018年之前那样，抢购房子的现象，好像一去不复返了。何况，现在的年轻人，已经不再像70后、80后那样，听忽悠了。他们认为，牺牲掉一辈子的幸福，去做房奴，太不值得。