ku酷游央广网北京11月22日消息（记者唐婧）据中央广播电视总台经济之声《环球新财讯》报道，“以旧换新”通常会出现在汽车、家电的销售中，而今年以来，很多城市也开始鼓励房产“以旧换新”，比如济南、青岛、宁波、连云港等城市都开启了房产“以旧换新”活动，让购房者先锁定新房，再由中介进行旧房销售，或者由房企、第三方直接收购旧房。那么，鼓励购房“以旧换新”对于改善性住房消费需求释放真的有效吗？

　　对于很多有改善性住房需求的个人和家庭来说，通常会遇到这样的问题：要么因为旧房还没卖，手里的资金不足；要么等旧房先卖掉，心仪的新房已经被出售。

　　今年以来，全国多个城市鼓励房产“以旧换新”活动，甚至出台相关政策。一方面可以打消购房者“没卖不敢买”的换房顾虑，另一方面也打通了卖房买房全流程。

　　据不完全统计，截至目前，已有徐州、淄博、南京、济南、宁波等至少10座城市推出了“以旧换新”活动，徐州、南通、海宁等城市还提供了官方换房补贴。记者咨询了部分城市的房产中介机构，得到的回复大多是政策刚出台的前几天咨询的人比较多，基本上都是有改善性住房需求的客户，不过后续却没有溅起多大的水花。

　　专题更多记者观察：多地鼓励购房“以旧换新” 对于改善性住房消费需求释放真的有效吗？“以旧换新”通常会出现在汽车、家电的销售中，而今年以来，很多城市也开始鼓励房产“以旧换新”，比如济南、青岛、宁波、连云港等城市都开启了房产“以旧换新”活动，让购房者先锁定新房，再由中介进行旧房销售，或者由房企、第三方直接收购旧房。那么，鼓励购房“以旧换新”对于改善性住房消费需求释放真的有效吗？