买到ku酷游烂尾楼的小夫妇眼里光没了还被融创销售给打了
栏目:公司新闻 发布时间:2023-11-22 03:55:55

  11月15日,网红“亮亮丽君夫妇”发布视频称,他们在去郑州融创城售楼部要账时,

  据了解,亮亮丽君夫妇此次去售楼部要的账,是两年前他们买房时,售楼部承诺交完首付要返给他们的2万多元现金。

  根据三联生活周刊消息,这笔钱确切的数字是21876元,是融创当初承诺给部分购房者的“佣金”。当时经手的销售还透露,亮亮他们开始追讨这笔钱后,他过去在融创的前同事还询问过他,丽君他们这笔佣金是否合规。

  过去一段时间,亮亮丽君夫妇已经多次和融创售楼部要账未果,其抖音账号中也有许多关于“融创还钱”的内容。

  2021年11月,亮亮丽君夫妇发布购房视频,开始拍摄短视频记录还贷过程和生活日常。

  两人背上房贷,还常常去工地看房子,展望未来。即使发ku酷游现自己站在利率最高点贷款买房,也依然乐观地觉得很幸福。

  后来,有网友在夫妇俩的视频下留言说融创要爆雷了,两人跑到工地看见还在正常施工,还充满希望说“希望孙老板加油”。

  然而,好久不长,2022年夏天,郑州融创城楼盘停工,并陷入烂尾危机。亮亮丽君夫妇开始感到担忧,这一时期的视频中也可以看出两人希望尽快复工的焦急心情。

  直至今年,他们在郑州融创城的工地终于重新复工,7月份楼盘封顶,夫妻二人还专门去工地拍视频庆贺。

  不过,购房时售楼处承诺返还的两万多元,却一直没有着落。他们通过多种方式沟通、要账,但融创售楼部的销售们总是有各种办法拖延、推诿。

  11月15日,夫妻二人再次前往郑州融创城售楼部要钱,还开了直播,不料却被工作人员殴打。根据两人自述,当时有工作人员把售楼部的灯关了、电断了,在他们想离开时,围殴了丈夫,还抢走了妻子的手机。

  11月19日,郑州市公安局十八里河派出所就此事回应南都记者称,派出所已经依法依规对打人者作出处罚。

  就在同天晚上,在丽君的个人账号中,她又发布了一条视频,称“真的压力太大了,你们想象不出来经历了什么?想好好活着就行”

  该项目位于位于郑州管城回族区南四环。该区域内,有曾被称为“管南三雄”的鑫苑国际新城、绿都澜湾、永威城三个楼盘,还有富田九鼎华府、正商生态城、碧桂园名门时代城这三个万亩大盘。

  该项目于2019年开售,并且是在深夜十点开盘,吸引了无数购房者和中介,将现场挤得水泄不通,有融创其他项目的销售也被紧急调到该楼盘支援,甚至到了交警在附近维持秩序的程度。

  融创城开盘当晚,均价约为1.3万元/平,开盘两小时,融创城就宣布已经卖出201套。

  两夫妇购买的郑州融创城6期,为其21年推出的新项目,当时两人首付45万,贷款102万,利息124万,月供 6300元。房子面积98平,算下来大约1.5万元/平。

  而目前,房天下显示,郑州融创城均价为12725元/平。具体到融创城六期项目,有一套6期高层B户型,面积与亮亮丽君夫妇购买的98平一样,参考总价是132.3万元,算下来是1.35万元/平。

  房天下还显示,同区域内的碧桂园名门时代城目前均价为11877元/平,富田九鼎华府均价为12500元/平,比融创城还略低一些。

  时过境迁,到了今时今日,根据三联生活周刊的说法,这个售楼部仅保留了个位数的销售,非常偶尔地,还能卖掉一套房——卖房显然已经不是他们现在的主要任务,他们现在会跟业主联系,看能不能卖个车位、储藏间这样的附加产品。

  截至上月末,融创累计实现合同销售额约757亿元,销售均价也去到了14030元/平方米。

  另外,其财报显示,截至今年上半年,融创总营收587.5亿元,同比增长19.61%,净利润亏损153.67亿元,同比增长18.09%,总负债10027亿元,资产负债率达93.7%。虽然仍然有百亿亏损,但营收增长了,亏损也有所收窄,算是还不错的消息。

  而且,2023年上半年,融创在62个城市完成超11.8万户房屋交付,交付总户数同比增长31%,位列中国指数研究院全国交付套数第二位。

  股价方面,截至今日收盘,融创中国报2.33元/股,上涨5.91%,市值合计126.96亿。