ku酷游房地产行业周报:新房成交下滑 保障性住房获关注
栏目:公司新闻 发布时间:2023-11-14 03:42:04

  本周,申万房地产指数上涨2.26%,沪深300 指数上涨0.07%,相对收益为2.2%,板块表现强于大盘。

  本周(11.03-11.09),中泰地产组跟踪的58 个重点城市一手房合计成交31383 套,同比增速-13.6%,环比增速-25.9%;合计成交面积333.3 万平方米,同比增速-15.4%,环比增速-26.2%。

  本周(11.03-11.09),中泰地产组跟踪的15 个重点城市二手房合计成交19181 套,同比增速21.4%,环比增速-5.9%;合计成交面积185.1 万平方米,同比增速7.7%,环比增速-7.4%。

  本周(11.03-11.09),中泰地产组跟踪的17 个重点城市商品房库存面积19612.3 万平方米,环比增速0.3%,去化周期120.9 周。

  本周(10.30-11.05),土地供给方面,本周供应土地6578.3 万平方米,同比增速7.

  8%;供应均价2208 元/平方米,同比增速6.6%。土地成交方面,本周成交土地2836.6 万平方米,同比增速-44.7%;土地成交金额695.5 亿元,同比增速-58.4%。本周土地成交楼面价2452 元/平方米,溢价率3.7%。分能级来看,一线-11.09)房地产企业合计发行信用债35 亿元,同比增速-37.8%,环比增速29.6%。

  11 月7 日,成都市住房和城乡建设局等4 部门联合印发《关于支持各类市场主体积极建设保障性租赁住房的实施方案》。《方案》鼓励市、区(市、县)两级国有企业在参与保障性租赁住房建设的基础上,进一步支持各级国有企业、大中专院校、科研院所、事业单位、民营企业等各类市场主体(不含自然人)积极参与保障性租赁住房建设运营,多渠道增加保障性租赁住房供给,积极解决新市民、青年人等群体的住房困难问题,保障性租赁住房将成为未来房地产政策的重点方向。建议投资者可关注业绩稳健的房企如:越秀地产、华发股份、保利发展、招商蛇口和万科A、金地集团、绿城中国。在物业板块,建议关注华润万象生活、中海物业、招商积余、保利物业、万物云、绿城服务等。

  风险提示:销售不及预期,房地产政策放松力度不及预期,研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。

  【免责声明】本文仅代表第三方观点,ku酷游不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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