个人转让房屋免征个人所得税的条件中，“自用5年以上”指什么意思？一起来了解一下。

　　（国税发〔2007〕33号）第三条第一款的规定，根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。上述文件所称“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。

　　1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。

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　　家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房，征税政策如下。

　　2016年2月22日起个人购买家庭唯一住房按照面积计算，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

　　南京纳税人现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。

　　按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不收个税。

　　受赠人转让受赠房屋如何缴纳个人所得税？根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》明确如下。

　　根据财政部规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。

　　《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税字〔1994〕20号）第二条的规定，下列所得暂免征收个人所得税。

　　房屋原值是指购买该房子当时的价格及原购房发票金额数，税法规定，房产税的征税对象是房屋。

　　房屋原值根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）第二条第一款的规定确定。

　　个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。其他个人应按照规定的计税方法向住房所在地主管税务机关申报纳税。

　　个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。其他个人应按照规定的计税方法向住房所在地主管税务机关申报纳税。

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　　（国税发〔2007〕33号）第三条第一款的规定，根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。

　　上述文件所称“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。

　　1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。