自8月初郑州市率先调整政策，出台“郑15条”后，楼市政策不断松绑，叠加传统销售旺季，接连的利好也让市场给予郑州楼市更多期待。郑州市住房保障和房地产管理局（以下简称“郑州市房管局”）数据显示，今年10月，郑州市商品住房销售91.57万平方米（7770套），环比增长52.57%，“银九金十”成绩亮眼。

　　此外，在今年《郑州市人才公寓管理暂行办法》的出台下，郑州推出的人才公寓更是诚意满满，正在吸引更多的人才来到这里扎根。

　　位于二七区的亚星锦绣山河大二期项目售楼部内，不少看房者正停留在沙盘前进行咨询。

　　“今年9-10月项目成交金额约1.7亿元，相比去年有明显提升。”亚星集团副总裁兼营销中心总经理段炤利向记者表示，今年以来，亚星锦绣山河大二期项目一直保持热销状态。据介绍，该项目1-9月份总成交金额达16.73亿元，成交套数1233套，总面积约13.35万平方米。

　　在段炤利看来，今年各种利好政策给郑州楼市注入了强劲动力，为客户营造了更低准入门槛，也重振了置业者的信心，对促进房地产市场平稳健康发展起到积极作用。

　　被政策暖风吹热的不止是亚星集团。“9月份项目成交100多套，10月份来访量较之前增长了15%，成交140套，环比增长40%。”位于南四环大学路的万科大都会项目负责人告诉记者。

　　事实上，在“认房不认贷”政策落地后，改善需求大量释放，大量改善客群入市，很多房企也抓住政策窗口期适时推盘。

　　“10月份很多改善客户前来看房，特别是契税补贴等优惠政策让这些客户更加动心。”保利缦城和颂项目负责人说。

　　“客户对于改善盘的关注度确实有所提高，且近期项目就有楼盘加推的情况，比如9号地、10号地、12号地都有新品入市，以补充热销带来的产品空缺。”段炤利说。

　　利好政策的加快落地，今年以来的亮眼成绩，更是一定程度上提振了房地产市场的信心。“近两个月以来，成交额接近2个亿，随着明年年底项目的交付，成交量还会继续攀升。”美盛金水印项目负责人表示，相信今年最后两个月，郑州楼市会交出一份更好的成绩单。

　　记者从郑州市房管局了解到，1-10月，全市商品房销售1328.44万平方米，同比增长43.12%；其中商品住宅销售1008.22万平方米（85033套），同比增长33.82%。10月，全市商品房销售111.87万平方米，环比增长9.21%；其中商品住房销售91.57万平方米（7770套），环比增长52.57%，全市商品房销售恢复势头良好。

　　记者从郑州市房管局了解到，1-10月，全市二手房交易面积为955.37万平方米，同比增长70.76%；其中二手住房交易面积为912.76万平方米（86547套），同比增长71.92%。

　　可以看出，郑州市住房需求依然处于相对较高水平，二手住房在整体市场占比大幅提升。

　　“今年以来特别是新政后，新房和二手房交易持续增长，成交周期明显缩短。”贝壳签约服务中心(商都路店)相关工作人员介绍，根据郑州贝壳的成交数据，二手住宅9月成交环比上涨11%，10月上涨9%，表现超出预期。

　　“开年以来，2、3月份购买力得到集中释放，单月能成交30多套。” 链家（启福华都店）相关负责人告诉记者，利好政策叠加“金九银十”消费旺季，9、10月带看量、到店量、咨询量、成交量都还不错，对后续市场行情抱有信心。

　　住房是生活中的一件大事。住房是否能得到保障，是很多青年人才决定要不要留在一个城市的重要因素。

　　抓人才就是抓发展，谋人才就是谋未来。ku酷游为留住青年人才，郑州诚意满满，高品质建设人才公寓，高水平打造青年友好型社区。记者从郑州市房管局获悉，截至目前，郑州市共筹集人才公寓项目95个，106495套。其中省级人才公寓项目10个、市级人才公寓项目11个、区级人才公寓项目24个、城发集团回购用于人才公寓项目50个。

　　位于高新区的郑地春藤美寓，推出了957套公寓，在开启配租当天即被“抢空”。工作一年多的00后小岳就租住在此，他坦言，刚工作时，每月要花1000多元的房租，且租住的环境一般。如今，自己所租住的公寓内，配套齐全、条件确实不错。“家电配套都是全新的，而且一个月房租就600多元，比市场价低很多。”小岳说。

　　在中州美寓和嵩山美寓现场，记者了解到人才公寓配套设施齐全，真正实现了“拎包入住，舒心宜居。”

　　在一楼公共领域，配备了公共会客厅、共享厨房、健身房、台球厅、活动室和阅览室等区域，满足大家居住、社交、学习和娱乐等需求。

　　此外，6792套第七批人才公寓也已在不久前上线配租，嘉园美寓、海棠美寓、陇西美寓等更多“小而美”的人才公寓在全市星罗棋布。

　　这是一场青年与城市的双向奔赴。因为只有留住年轻人，城市才有了未来无限可能；而青年们奔赴城市的方式，便是与城市共成长、同进步。