在黄金周的加持下，网签结束此前连续六个月的跌势，据合富研究院数据显示，10月成交规模为13.02万m，环比上升31%。住宅网签成交1656套，环涨79%，网签面积为175840㎡，环涨76%。

　　据合富研究院数据显示，10月全市商品房网签2001套，环涨61%；网签面积196680㎡，环涨65%。其中：

　　从区域成交来看，珠海各区均呈现“供应降，成交升”特征，值得一提的是，金湾、斗门作为“以价换量”主战场，成交增幅最大。

　　在房价方面，打折促销持续内卷，合富研究院数据显示，全市均价24841元/m，环比略降1%，同比上升10%。

　　在珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，2盘位于香洲区，4盘位于斗门区，2盘位于高新区，2盘位于金湾区。

　　其中，华发滨海半岛以成交351套，成交面积38952㎡，成为住宅网签成交榜首！

　　住宅成交进入全市前十的楼盘还有碧桂园华发·香洲府、华发又一城、正方ku酷游深悦湾、招商华发湖心明荟、雅戈尔海境、中海寰宇天下、格力海岸。

　　总的来说，金湾与斗门在十月成绩亮眼，“以价换量”的特征，成为促销主战场，均价结构性上涨，回暖趋势显著！

　　此外，公积金“认房不认贷”新政发布、“粤车南下”即将推行、珠海住宅面积政策调整、且银行利率仍持续低位……等，大湾区频繁联动致使港澳买家北上，需求量上升，政策促进购房者对房地产市场的消费信心。

　　随之而来的节点有双十一、双十二、年终冲刺等，各大楼盘也相继推出促销活动，或将再次撬动持观望的购房者出手促进成交。

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