公积金在我们身边越来越多的人都会用到，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了太原公积金贷款的相关问题，接下来，我们一起来看下太原公积金贷款新政策
(一)借款人在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。
(三)具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。
(四)借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%;家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。
借款人有下列住房消费行为，并按要求能报备相关资料，可申请住房公积金个人贷款。
报备资料：商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。
经济适用房包括：政府所建经济适用房、单位集资建房、集资合作建房、公有住房或公有住房补差。
报备资料：大《房屋所有权证》或《所建工程的基建计划》复印件、《国有土地使用证》复印件、《建设工程规划许可证》复印件、《建设工程施工许可证》复印件;购房合同原件，首付款收据原件。
报备资料：拆迁许可证或房屋征收的决定复印件、拆迁安置协议原件或房屋征收补偿的协议书原件。
报备资料：《太原市存量房买卖合同》原件、《不动产权证书》原件、《房产交易申报单》原件。
报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。
报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。
报备资料：商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。
借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过80万元核定，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定;同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限*10万元，缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算，根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的，按照30万元计算。
首套住房公积金个人贷款利率是5年以下(含)2.6%，5年以上3.1%;二套住房公积金个人贷款利率是5年以下(含)3.025%，5年以上3.575%。
购买首套住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的20%;购买第二套改善型住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的40%。
目前住房公积金贷款采用等额本金的还款方式，贷款利息随本金逐月递减，月还款额逐月递减。
借款人正常偿还贷款一年后，方可提前偿还住房公积金贷款，提前还款需到承贷分理处申请办理，免收违约金和手续费，暂无额度限制。
1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。
2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。
3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。
4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。
乘807、877、39、13、21、816路车在平阳路与学府街交叉口下车
胜利桥东乘36、37、821路公交车，迎新街太钢医院下车往东100米路南即到。
太原市民营区松庄路28号(太原东客站往东200米唐久物流对面，可乘坐70、615、619、814、826、863、904路公交车东客站下车)
太原市经济技术开发区龙盛街5号(经济开发区原管委会东50米)。840、839、836路公交车经济开发区下车。
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公积金在我们身边越来越多的人都会用到，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了太原公积金贷款的相关问题，接下来，我们一起来看下太原公积金贷款新政策
(一)借款人在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。
(三)具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。
(四)借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%;家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。
经济适用房包括：政府所建经济适用房、单位集资建房、集资合作建房、公有住房或公有住房补差。
报备资料：大《房屋所有权证》或《所建工程的基建计划》复印件、《国有土地使用证》复印件、《建设工程规划许可证》复印件、《建设工程施工许可证》复印件;购房合同原件，首付款收据原件。
报备资料：拆迁许可证或房屋征收的决定复印件、拆迁安置协议原件或房屋征收补偿的协议书原件。
报备资料：《太原市存量房买卖合同》原件、《不动产权证书》原件、《房产交易申报单》原件。
报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。
报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件、与提供商业贷款的商业银行签署的《商转公贷款还款协议》原件。
报备资料：商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。
借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过80万元核定，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定;同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限*10万元，缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算，根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的，按照30万元计算。
首套住房公积金个人贷款利率是5年以下(含)2.6%，5年以上3.1%;二套住房公积金个人贷款利率是5年以下(含)3.025%，ku酷游5年以上3.575%。
购买首套住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的20%;购买第二套改善型住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的40%。
2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。
3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。
乘807、877、39、13、21、816路车在平阳路与学府街交叉口下车
胜利桥东乘36、37、821路公交车，迎新街太钢医院下车往东100米路南即到。
太原市民营区松庄路28号(太原东客站往东200米唐久物流对面，可乘坐70、615、619、814、826、863、904路公交车东客站下车)
太原市经济技术开发区龙盛街5号(经济开发区原管委会东50米)。840、839、836路公交车经济开发区下车。