10月，品牌传播力榜单排名整体变动较小，整体发声指数与9月相比基本持平，瓴寓国际发声水平维持榜单第一。10月，各家品牌加强传统媒体渠道宣传，加速拓展房源规模，一二线城市项目入市密集。

　　10月，国务院通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》，财政部等三部门发布《关于保障性住房有关税费政策的公告》对保障性住房部分税费进行免税。

　　10月，榜单中品牌整体排名变动较小，头部品牌发声优势稳定，已形成成熟的线上运营渠道拓展用户。榜单后段部分品牌异军突起，排名有所波动。目前，国企品牌逐渐扩大品牌影响力，通过传统媒以新开项目、政企合作的方式大量发声，获得用户关注。

　　头部品牌中，瓴寓国际中标上海杨浦区共青430寓和上海宝山区新顾城上实菁英荟租赁住房两个租赁大社区项目；万科泊寓与天佑投资合作，签约西安市航天基地东长安国际项目，1054套房源打造陕西省人才安居示范基地，助力周边航天科技产业和国家战略性新兴产业发展；招商蛇口旗下招商伊敦公寓会员体系全新发布，伊敦会员体系命名“伊敦乐享家”，成为“伊敦乐享家”，即可乐享伊敦酒店、餐饮、公寓全业态会员权益。

　　榜单中段品牌中，安歆集团受邀参与2023世界城市日中国主场活动住房租赁专题论坛，徐早霞女士以“ESG促进租赁行业的可持续发展”为主题发表演讲；东南青年汇人才公寓与南京数智城园区内数家企业完成签约。

　　榜单后段品牌扩大品牌宣传渠道，以活动、营销等方式加强品牌发声，奥克伍德、中建幸福公寓和越秀星寓等品牌在10月在均收获大量关注，进入榜单前五十。

　　10月，品牌发声指数基本与上月持平，围绕传统节日中秋、国企以及国外节日万圣节，品牌开展各类租户互动，对电销节日“双十一”部分品牌推出房源营销活动，满减租金、续租优惠等各式活动，吸引更多用户。

　　10月，新店开业数量不减，各大品牌开业规模增速，主要集中于一二线城市，部分品牌扩大城市布局。

　　品牌营销方面，新黄浦筑梦城吴泾租赁社区新增接驳班车，每日往返社区与永德路地铁站，为住户提供便捷；宝地友间公寓征集四平路社区阅读空间微改造建议，建议采纳后可赠送500元电费抵用券；上海CCB建融家园幸福莱项目参与基础设施REITs试点申报的申请，获国家发展改革委正式受理；美寓投入大量人才公寓，供青年人才使用，获得郑州媒体的广泛关注。

　　新店开业方面，10月各长租公寓品牌加速规模拓展，越秀星寓在济南首家门店——越秀星寓济南高新万达店正式开业；招商伊敦公寓——南海麓·楚湘新店开业；上海长江乐璟江湾生活社区开业招租；城家与上海市闵行资产投资经营合作打造的城家公寓上海江川路地铁站店正式开业。

　　除此以外，瓴寓国际澜芯里人才公寓丁兰店、城投宽庭张江社区、泊寓·长新创谷人才社区、华润有巢上海悦虹人才公寓绿苑路店、安居瑾家玖悦台租赁社区等新建大型租赁社区和人才公寓开业。在10月，品牌开业规模加速，基本分布于北京、上海、深圳和济南一二线等城市。

　　活动营销方面，招商伊敦公寓3周年，活动房源月租低至1.3k起，注册会员享福利签约送积分；微领地集团推出上海海洋大学专属活动，求职租房福利最高3000元求职租房补贴；华润有巢推出“双十一”活动，精选房源立减1111元，提前预定将到期房源并签约指定租期可享末月租金立免11天优惠，提前指定天数续租可得111元租金抵扣券；金地草莓社区“万圣奇寓”，好房低至￥1000/月，挑战草莓万圣小游戏，前三十名可获万圣节限定好礼。

　　租户互动方面，除了中秋和国庆双节到来，各品牌万圣节活动纷纷展开活动，嘛嘛公寓万圣节活动，包括KPOP派对、狼人杀等线下活动；恒泰星寓活动招募，社群主理人主办秋季露营、乒乓球比拼、环石湖赏日落、穹窿山爱心线系列活动；百瑞纪集团旗下窝趣公寓线下活动招聘，放下手机与陌生人一起游戏。

　　在政策端，8月25日国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》这是继今年7月份中央政治局会议上对楼市重新定调，认为我国房地产市场供求关系发生重大变化之后，房地产又一个重大动作。

　　其中，提出加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”，重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体，各地须按照“保基本”原则，合理确定不同群体的保障面积标准。同时在建设资金、住房公积金、开发贷和个人住房贷款、税费等方面对保障房给予政策支持。

　　此外，为配合推进保障性住房建设，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于保障性住房有关税费政策的公告》。《公告》明确，对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。其中，在商品住房等开发项目中配套建造保障性住房的，依据政府部门出具的相关材料，可按保障性住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。

　　在市场端，金融机构和地方政府纷纷响应国家号召，积极参与进入租赁住房市场。平安人寿、平安创赢，入股上海兆景房地产开发有限公司，合景泰富集团间接全资附属公司退出，该项目为长期持有型长租公寓；上海闵行区虹桥镇携手华润置地有巢，通过政企合作形式，联合发布“悦虹人才公寓有巢绿苑路店、吴中路店”两大新品长租公寓项目。随着保障性住房筹建的地区需求不断增长，未来将有更多住房租赁项目将以政企合作和金融机构投资方式进入市场。

　　媒体曝光是提升公寓品牌力的重要渠道之一，以下为10月中国住房租赁企业企业的媒体曝光大事件：

　　免责说明：克而瑞所发布的“2023年10月中国住房租赁企业品牌传播力榜”系以易居企业集团·克而瑞市场监测数据为基础，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的月度性测评排行榜，为尽可能保障公开数据和监测数据的逻辑和维度一致性，对于未监测到的部分租赁企业及品牌数据，不纳入榜单统计范围。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。ku酷游