ku酷游统计数据显示，今年9月份，全国70个大中城市商品住宅销售价格出现下降，达到今年以来月度最低价格。

　　与此同时，二手广告的数量持续增长。成都、杭州等城市二手房挂牌量已突破20万套。

　　虽然2024年的情况尚未明朗，但有一点是明确的：对于那些“买不起房”的人来说，2024年将是一个填补空缺的好机会。

　　因此，房地产投资者和投机者承受着巨大的压力。他们决定止损并最晚在明年出售。

　　纵观新房市场，受益于较好的环境、较低的容积率以及政策利好，新房表现出较强的竞争优势。

　　这也给二手房带来了进一步的压力。为了避免损失，该细分市场也更倾向于快速出售。

　　所以无论是市场预期、全球经济走势还是房地产供需，2024年的二手房市场都表明将是买方市场。

　　而且，由于2023年的调控并不理想，房地产只预示着短暂的复苏。在此背景下，国家可以采取更加密集、有效的措施。

　　稳定的房地产市场意味着更加稳定的劳动力市场，为千家万户带来稳定的收入来源。

　　说白了，地方收入与土地融资密切相关。此外，大量房地产项目与银行贷款和债务偿还密切相关。

　　稳定的房地产市场意味着稳定的财源，比如土地出让金、税收等，关系到公共设施的建设和维护，甚至关系到地方机关事业单位的正常运转。

　　结合起来，我们有理由相信国家将在2024年出台更加密集、更有针对性的政策。

　　综上所述，“截漏”方案和收紧房地产政策乍一看似乎是矛盾的，但实际上是相辅相成的。

　　堵漏需要市场有一定的调整和流动性，政策加强应该支持市场稳定运行，而不是仅仅推高房价。