在前三季度，全国商品房销售面积同比下降7.5%，但9月的单月指标边际改善。 2023年前三季度商品房销售面积为8.5亿平方米，同比下降7.5%，降幅较1-8月扩大0.4个百分点。而9月单月商品房销售面积为1.1亿平方米，同比下降10.1%，较上月降幅收窄2.0个百分点。此外，前三季度住宅销售面积为7.3亿平方米，同比下降6.3%。房地产开发投资额也同样受到影响，前三季度全国房地产开发投资额为8.7万亿元，同比下降9.1%。房屋新开工面积同比下降23.4%，但房屋竣工面积同比增长19.8%。尽管政策出台频次加快，但在居民收入预期尚未恢复、房价下跌预期仍较强等因素影响下，全国房地产市场活跃度并未明显回升，政策效果不明显。预计核心一二线城市供求两端政策将继续优化调整，但全国商品房销售面积同比降幅将有所收窄。

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