9月份中国大中城市房价总体延续调整态势，但一线城市房价出现止跌企稳势头。

　　中国国家统计局19日公布的数据显示，9月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有15个，处于年内低位。易居研究院根据官方数据测算，9月份，70个城市新建商品住宅价格指数平均环比下跌0.3%，跌幅连续两个月持平。

　　当月，一线城市房价率先出现企稳回升势头。国家统计局城市司高级统计师沈赟指出，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%。

　　9月份，二线和三线城市新建商品住宅销售价格环比均下降0.3%，二手住宅销售价格环比均下降0.5%。

　　诸葛数据研究中心高级分析师陈霄认为，9月份一线城市楼市复苏态势初显。当月，各地支持性政策频出，执行认房不认贷、放松限购限售等政策的城市不断扩围。据该机构不完全统计，9月份，房地产相关支持性政策出台144次，创今年以来月度调整频次新高。随着政策效应逐步传导至市场端，市场正在出现积极变化，而且相较于新房，政策对二手房市场提振更为明显。

　　58安居客研究院院长张波指出，从官方公布的9月房价数据来看，部分城市和区域的市场已经有触底反弹迹象。8月底、9月初的一轮密集政策调整对市场复苏起到了一定作用，带动部分市场一二手房销量回升的同时，也同步对房价稳定起到了支撑作用。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，一线城市房价止跌企稳对于后续稳定房价将产生积极效应，杭州、宁波、成都、西安、长沙等基本面较好的热点二线城市房价也有了企稳迹象。(完)

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