：售房企业应为购房人申请住房公积金贷款提供必要的材料，积极配合及时办理合同网签备案、不动产抵押权预告登记、阶段性担保等相关手续。

　　为有效发挥住房公积金购房保障作用，规范我市房地产市场秩序，根据《自治区住房城乡建设厅、财政厅、人民银行南宁中心支行、国土资源厅转发住房城乡建设部等四部门关于维护住房公积金缴存职工购房权益的通知》（桂建金管〔2018〕4号）、《南宁住房公积金管理办法》（南宁市人民政府令2012年第5号）及《南宁住房公积金个人住房贷款管理办法》（南金管规〔2021〕3号）等文件要求，结合我市实际情况，现将有关事项通知如下：

　　一、维护缴存人住房公积金贷款合法权益。房地产开发企业和销售中介机构（以下统称“售房企业”）销售商品住房时，应充分尊重购房人选择住房公积金贷款的权利。对符合住房公积金贷款条件的购房人，售房企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣、设置不平等条件等方式，要求或变相要求购房人自愿放弃住房公积金贷款权利，限制、阻挠或拒绝购房人使用住房公积金贷款。缴存人使用住房公积金贷款购房，应享有与其他贷款方式购房的同等权利。售房企业应为购房人申请住房公积金贷款提供必要的材料，积极配合及时办理合同网签备案、不动产抵押权预告登记、阶段性担保等相关手续。

　　二、畅通投诉举报渠道。我市住房公积金缴存人可以通过拨打服务咨询热线或者前往南宁住房公积金管理中心服务网点等渠道，投诉举报售房企业拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索，南宁住房公积金管理中心协同相关部门，核实违规事实及情节，依法依规严肃处理，并向举报人反馈处理结果，以保障住房公积金缴存人的合法权益。

　　三、加大联合惩戒力度。南宁住房公积金管理中心和南宁市住房和城乡建设局将维护我市缴存人住房公积金贷款权益的事项纳入我市房地产市场秩序专项整治工作范围。南宁住房公积金管理中心对损害我市缴存人住房公积金贷款权益的违规企业和机构进行调查处理，责令限期整改；对拒不整改的，根据《南宁住房公积金管理办法》予以行政处罚，通知有关行政审批部门在纠正违规行为前暂停其新开发项目或楼栋的建设开发审批手续，并将违规行为记入企业信用信息档案。

　　四、提升住房公积金贷款服务质量。南宁住房公积金管理中心通过引入第三方担保机制，实现不动产抵押权预告登记办结即可发放贷款，提高贷款发放速度。增加住房公积金贷款业务承办银行，拓宽组合贷款受理面，为缴存人、售房企业提供多元化、更便捷的住房公积金贷款服务。

　　五、加强住房公积金贷款宣传。进一步加大对住房公积金制度的宣传力度，通过官方网站、微信公众号以及电视、报刊、广播、融媒体平台等多种渠道，进一步公开住房公积金贷款政策、业务办理流程、审批要件、服务网点、投诉渠道等信息。积极响应、热心解答群众的咨询和建议。售房企业要积极主动了解住房公积金贷款政策和业务流程，指导购房人办理住房公积金贷款。ku酷游