中商情报网讯：海南要完全依靠房地产发展是不可持续的，因此海南以壮士断腕的决心摆脱经济对房地产依赖。自“十三五”以来，海南出台系列房地产调控政策，循序渐进推进房地产产业改革。目前，海南省房地产产业结构发生的变化和取得的成效。

　　2018年实施“全域限购”政策后，海南房屋销售面积和销售金额双双大幅下降，销售面积由2017年的2292.61万平方米下降至2020年751.54万平方米。销售金额由2017年的2713.72亿元下降至2020年1232.08亿元。

　　商品房价格得到有效控制，基本保持平稳。购买商品住房的对象由省外居民为主转为省内居民和引进人才为主，本省户籍居民购买商品住房占比2017年仅为17.8%，到2020年1月至11月已提升至74%。海南省住建厅厅长霍巨燃表示，海南房地产调控达到了预期目标。

　　从各县市来看，海口市是海南房屋销售主要区域，2020年海南房屋销售面积463.74万平方米，占比61.7%，同比增长5.3%。三亚市、澄迈县排名第二，房屋销售面积分别为77.05万平方米、40.53万平方米。儋州市、琼海市、文昌市、陵水县、万宁市房屋销售面积超10万平方米。与上年相比，陵水县、保亭县、文昌市、儋州市、海口市房屋销售面积有所增加，但是其他14个市县房屋销售面积有所减少。乐东县、洋浦、白沙县、五指山市、东方市房屋销售面积降幅超50%。

　　从销售金额来看，海口市房屋销售金额最高达734.42亿元，三亚市紧随其后，房屋销售金额为212.73亿元，陵水县排名第三，房屋ku酷游销售金额为63.56亿元。澄迈县、琼海市、文昌市、儋州市、万宁市房屋销售金额超20亿元。从增速来看，13个市县房屋销售金额负增长，洋浦、白沙县、五指山市房屋销售金额降幅超50%，同比分别减少50.8%、59.2%、67%。

　　更多资料请参考中商产业研究院发布的《十四五时期中国房地产市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业情报、产业研究报告、产业规划、园区规划、十四五规划、产业招商引资等服务。