北京针对线上房屋销售明码标价，是个什么信号？有什么用？房屋的明码标价，是房屋销售一个非常重要的环节。无论是线下售楼部还是线上直播间等，都应当公开透明的标示出产品价格。

　　房屋的定价大概有三种，第一是成本定价法，即基础成本加上合理利润；第二是参照定价法，即周边竞品的基本价格作为参照，根据自身情况上下浮动；第三种是心理定价法，基本上是根据市场调研根据客户的心理接受程度定价。

　　随着互联网卖房的兴起，各种把线下售楼部搬到线上的交易行为，相对隐蔽也相对窄众，不易被察觉，因此容易造成在交易上的不透明，尤其是对那些不太熟悉楼市销售套路的新手购房者来讲，进坑的风险增大。而各大平台，又没有相应的监管与约束，线上卖房的价格不透明，极易造成法律规范及风险防范的“空白地带”。

　　加强商品房销售的明码标价，实际上就是在打补丁、堵漏洞，从根本上杜绝对购房者的价格欺诈行为，维护正常的市场秩序，也稳定市场的基本运行。至于效果如何，还得交给市场来检验。

　　总体来说，此次的明码标价新规，只是给房产交易的环节加上了保险，真正的不透明实际上来自于二手房，空间大、弹性强、套路多，是不明真相的购房人踩雷的多发区。

　　坦白讲，政策是有保鲜期的。当下，有了这层保险，更应该多的出台更为直接的有效政策，首先降低购房成本，再减少购房及还款压力，然后是提供一套相对科学的30年持续稳定还款的提升方案，以提高有购房需求者的购买积极性，从而促进房屋买房的高质量成交，达到进一步振兴和繁荣楼市的目的。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　男子“套大鹅”被震惊，全场鹅缩脖子动作整齐划一，套圈圈的动作仿佛被集训过ku酷游