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　　广州岭南V谷售楼处电线售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情， 项目位于沙园片区，与乐峰广场仅一路之隔，主推建面约42-92平复式，均价约3.6-4.2万/平。有一说一，这个单价的公寓产品，并不算太便宜。那么，海珠新天地究竟值不值得买呢？01从区位来看，项目所在地段还不错。海珠新天地位于工业大道北与榕景路交汇处，与荔湾芳村隔江相望。摊开地图，项目位于海珠创新湾边缘范围，根据规划将打造成智能应用创新中心和广佛体验商圈。

　　不过，从片区现有配套来看，项目更倾向于商圈带来的影响，产业方面关联不明显。

　　交通算是项目的一大亮点，从沙园地铁站A口步行约2分钟就能抵达项目营销中心。

　　沙园站是地铁8号线和广佛线的换乘站，前者可直达海珠核心琶洲，后者可实现广佛双城出行。

　　此外，项目还有一个直达B口暂时未开放，开放后可以实现“出地铁即回家”。算是一个加分项。

　　得益于老城区多年发展，项目周边交通便捷度较高，除了地铁，还有20余条公交线路，通达中心区各地。

　　自驾出行的话，旁边就是工业大道，约23分钟可直达琶洲，约22分钟达珠江新城。（数据来源：高德地图）

　　一方面，商办产品通常投资属性要高于自住，收益也主要以租金为主，因此配套的便捷性，在很大程度上决定了项目的价值。

　　再远一些就是太古仓，著名酒吧一条街，沿江有不少网红店可以去打卡，往北则是江南西商圈，人气同样不低。

　　周边还有宝业路美食街、沙园市场、昌岗路商圈、南泰小商品批发等大小型购物休闲商业体，生活气息浓厚。

　　除此之外，项目规划有3万㎡的自持商业，涵盖超市、儿童乐园、美食商业级等多种业态。

　　作为公寓产品，海珠新天地的交通和商业配套基本过关，即便是自住，舒适度也还不错。

　　宣传资料显示，海珠新天地总体定位为打造海珠区集产业办公、品质人居和多元商业为一体的产城综合体。

　　项目总建筑面积约8.4万㎡，除去自持商业的3万㎡，还有复式创意空间约2.9万㎡、地下停车场2.5万㎡。

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