近日，房调控持续高压，房政策松绑的期望日渐落空。今年前10个月，全国商品房销售增速回落，楼市风光不再。同时，多家房企开始出售资产以应对当前行情，调整业务结构，降低风险。
根据北京房源监测数据，10月客户议价空间明显增大，降价房源比例达到95%。其中，降价幅度在5%以内的房源占比为45%，降价幅度在5%至10%的房源占比为35%，降价幅度在10%以上的房源占比为14%。北京分析师表示，2018年以来，10月买方整体议价幅度明显增大。
土地溢价率也逐渐降低。中原研究中心统计数据显示，50个城市中有46个城市出现平均土地溢价率下调，占比高达92%。多个城市的地块出现流标。
与此同时，银政策并未松动，房利率也未出现大面积回落。业内人士表示，近年来购房过快加杠杆的现象已经引发监管部门的高度关注，预计楼市调控政策以及相关信政策会持续收紧。
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近日，房调控持续高压，房政策松绑的期望日渐落空。今年前10个月，全国商品房销售增速回落，楼市风光不再。同时，多家房企开始出售资产以应对当前行情，调整业务结构，降低风险。
根据北京房源监测数据，10月客户议价空间明显增大，降价房源比例达到95%。其中，降价幅度在5%以内的房源占比为45%，降价幅度在5%至10%的房源占比为35%，降价幅度在10%以上的房源占比为14%。北京分析师表示，2018年以来，10月买方整体议价幅度明显增大。
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与此同时，银政策并未松动，房利率也未出现大面积回落。业内人士表示，近年来购房过快加杠杆的现象已经引发监管部门的高度关注，预计楼市调控政策以及ku酷游相关信政策会持续收紧。
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