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　　众所周知，如今上海楼市“降温中在分化”：冷热不均、涨跌互现。可以看到，只有那些真正质地优良的板块才能够穿越周期、保持坚挺。

　　我们说，城市发展的命脉在于经济，区域发展的命脉在于人口，而导入人口最好的方式就是产业。产业高能板块，即为优质！

　　就像开头说到的紫竹，在当下分化严重的新房市场上能够逆势火热，新盘认购率高达556%！

　　在“十三五”规划中，嘉定徐行被定位为科技城自主创新产业示范区，投资约450亿，将建成约1.51平方公里的 “科技小镇”。

　　中科院应物所、中电科32所、核八所等国家级科研院集结赋能，助推以科创新高地之姿造访未来。

　　这里预计引入高新技术人才3万余名，将成为下一个“紫竹”，未来大量的高新人才将聚集于此，助推徐行迅猛发展。

　　例如当年的奉贤东方美谷，真正迎来蓬勃发展的时间，其实是5号线深入奉贤新城的那几年。

　　可见，只有依靠交通，才能令自己的科研成果“走出去”，外部的优秀人才也才会源源不断“走进来”，产业→人口→经济的良好循环才能得以恒久。

　　嘉闵线（在建中）上的新成路站（在建中）落在徐行，金地嘉境距离新城路站直线号线站便达虹桥，快速对接外环到达市区各个主要商圈！

　　徐行将成为沿海长三角最重要的一环，承接来自整个长三角客流、商流、信息流！

　　对于购房者来说，能占位“原始股”，享受发展红利，固然是不可错过的机会，但最怕“原始股”板块的当下是“一片荒芜”，所有蓝图都需要时间兑现。

　　而【金地嘉境】的可贵之处，就在于它不仅未来可期，更有所见即所得的醇熟居住氛围！

　　项目一街之隔即是九年一贯制华师大第五附属学校，将于今年9月开启招生工作！（特别提示：新房不承诺学区，具体信息以教育局政府机关单位确认为准）

　　，嘉一联合中学（区第二梯队）、远东学校（涵盖小、初、高12年）都属于片区内优质教育资源！

　　*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

　　教育资源对一个板块的”推动“作用是极为关键的，大家熟知的上海热门板块，如紫竹、前滩，之所ku酷游以备受欢迎，很重要的一点就是教育。

　　目前二期主体已竣工，预计2024年年底即将开业！（信息来源：上海嘉定公众号）佳纷天地采用“商业街区+MALL”的形式，集超市、影院、娱乐、餐饮、零售、运动健身、儿童娱乐为一体！

　　周边还有嘉定日月光中心，信业商业广场、华润万家，州桥老街商圈、疁城新天地商圈、罗宾森商圈、还有被人们誉为嘉定“南京路步行街”的东方商厦......可见，市中心的优质生活配套在这里唾手可得！

　　据悉，迁建后的嘉定区中医医院将对标三级医院标准，将建设成为集医疗、预防、保健、康复、教学、科研为一体的区域医疗中心，并已与中医药大学签约，委托中医药大学管理！（资料来源：嘉定区规划和自然资源局）

　　项目处于嘉定新城74平方公里巨型绿环规划内，北面就是嘉北生态走廊，西南面近嘉宝大型生态林

　　更低价买入全维度高阶配套和具有发展潜力的区域，定当是所有购房者的“梦寐以求”！

　　距离市心更近的区位优势、更为崭新的城市界面、更为成熟的居住氛围和丰富的配套，这是同价位板块难以匹敌的！

　　金地嘉境这幅“低总价+高潜力”地块，引得9家开发商一同竞争！最终被深耕嘉定21年的金地幸运摘得！

　　金地的品牌实力，也直接体现在了二手市场上。比如，当前“优质次新房代表”——金地世家，高层去年成交价在

　　大树聚场、玩呗等IP都是金地项目的标准配置，丰富社区场景的同时，也激活社区活力。

　　综上，想买地铁房，还想享受丰富配套、高品质社区的小伙伴，联动价约3.75万/㎡的【金地嘉境】将是市面上少有的选择！

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