说干就干，2022年4月，小华在网上找了一个中介小伍（化名）。刚开始小伍见小华是一个高中生，还说这事儿太大，不能给他办。但是见小华证明自己已经成年后，又说可以费心帮他这个忙。

　　私自做主就要把房子卖了买摩托车，小华当然不敢让父母知道，于是他背地里和中介小伍敲定了价格。

　　而小华呢，虽然知道一套房子应该比较值钱，但他不知道的是，爷爷给他的那套房子虽然看着旧，面积也不大，但胜在地段很不错，市场正常价少说值个100万。

　　小伍给小华开出的最终价格为52万元。先期支付35万元，过户后再支付17万元。小华以为这是正常价格，欣然同意。

　　小伍呢也非常爽快，麻利的将房款给了小华，小华乐呵呵的拿着卖房子的钱买了自己心心念念的摩托车。

　　随后不久，小伍又以57万元的价格转手将房子卖给了第三人小洋（化名），小华与小洋直接签订了存量房屋买卖合同，小伍将17万尾款支付给小华。

　　小华在买了摩托车后，虽然极力掩盖，但他还是不慎露出蛛丝马迹被父母察觉，最终事情败露。

　　于是小华的父母就找到中介小伍，表示儿子小华借的钱他们来还，并且愿意给更高一些的利息，唯一要求就是把房子赎回去。

　　然而捡了一个大便宜的小伍断然拒绝，坚称双方之间是房屋买卖合同关系，他支付给小华的是房款，而不是借款。

　　多次协商无果后，小华和父母只好一纸诉状将小伍告上了法庭，想要通过法律手段把房子要回来。

　　其实对于这一点，小华和父母的心里也没底，他们也知道小华在签订合同时已经年满18周岁，作为完全民事能力行为人，需要为自己的行为负责。

　　从小华和小伍的聊天记录中可以看出，小华有明确的出卖房屋换取摩托车款的意思表示。

　　毕竟，法院认定是房屋买卖合同；小华签订合同也是自愿的，内容不违法不违规，那么这份合同就应该是合法有效的。

　　法院经审理后认为，虽然表面上来看双方的买卖合同成立，但是结合双方实际情况和二者的聊天记录，可明显得出：

　　1、小华作为一名高中生，社会经验非常有限，对于案涉房屋真实价值的认知偏差很大，明显不符合实际情况；

　　2、根据二手房市场行情和司法拍卖同小区房屋价格公示，该案涉房屋至少价值100万；

　　3、小伍作为专业的二手房中介，对案涉房屋价值应该有清楚的认知，在双方签订房屋买卖合同时，小伍明显处于优势地位。然而他给出的成交价却连房屋线、小伍在房子都没拿到手的情况下就先期预付35万，麻利付款可见其急于ku酷游求成。

　　一审后，小伍和小洋不服提起上诉，二审维持原判。最终小华将钱返还，小伍和小洋配合小华办理了房屋过户手续。

　　世上没有后悔药，这次能把房子要了回来可谓“侥幸”；要不是小华对房屋价值认知过于偏低不符合实际，要不是房屋这种非常重要的高价值资产，换成其他的情况，想要撤销合同估计是不可能的。

　　法院对双方进行了调查和询问，从表面上来看，他们之间的房屋买卖合同，是完全民事行为能力人签订的，内容也属于正常的民事交易，但是从深层次来考虑双方是不对等的地位，小华是一个普通的高中生，社会经验非常有限，他对房屋的价值，以及房屋买卖的程序和风险缺乏基本的认识和判断能力，完全听从了小伍的安排。而小伍是一个有经验的二手房中介，他明知小华是一个未成熟的高中生，却利用小华对房价的无知，诱导其以低于市场价一半的价格将房子卖给他，并且在短时间内转手赚取差价。法院认为，这场交易显失公平，经过审理，法院撤销了双方的房屋买卖合同。