ku酷游2023年8月11日，日照自然资源和规划局发布公告将于2023年8月31日拍卖出让3宗商品开发用地，全部为商住用地；土地总占地面积12.44万㎡，规划建筑面积22.28万㎡，起拍总价8.93亿，起拍综合楼面价4008元/㎡，最高起拍楼面地价4461元/㎡。其中2023A-9地块在6月21日中止拍卖后，本轮再次出让。

　　1. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2023〕57号）的有关内容，2021A-61号宗地住宅建筑高度不超过54米。需配建托老所（老年人日间照料中心）1处，建筑面积不少于750平方米；配建便民菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。

　　2. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2023〕55号）的有关内容，2022A-25号宗地住宅建筑高度不超过54米，并充分考虑山海路建筑高度及景观效果，保证沿路界面舒朗通透。需配建便民菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。2022A-25号宗地需无偿代建地块外西南侧6班幼儿园（含托班），建筑面积不少于2477平方米，用地面积3610平方米。竞得人无偿代建的幼儿园，应与首期住宅楼同步竣工验收，同步交付。并按照《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》（市政府令第99号）的要求无偿移交政府。2022A-25号宗地需配建住宅计容面积10%的人才住房且集中设置。在规划方案中相对集中布局，与项目整体统一规划，首期建设并交付使用，建筑单体应提高设计品质。在国有建设用地使用权出让合同签订前，土地竞得人应与东港区签订监管协议。监管协议应当载明人才住房配建比例、建筑面积、住房类型、户型面积标准及套数、建设标准、产权登记、交付条件等事项。土地竞得人应当根据监管协议约定建设人才住房，并根据相关规定面向符合条件的人才进行销售。

　　竞得人需要在土地成交后3个工作日内，与东港区政府签订《监管协议》，明确监管责任。并在土地成交后10个工作日内，竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料，到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　3. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2023〕24号）的有关内容，2023A-9号宗地需配建文化活动站1处，建筑面积不少于400平方米；配建便民菜市场1处，建筑面积不少于200平方米。公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求。该地块需按照已批复的修建性详细规划实施，并于周边地块统一规划，统筹使用道路、车位、地下空间等设施；应充分处理好与地块周边的现状建筑的关系，并符合建筑间距、日照分析、交通出行、消防安全等相关规定的要求。2023A-9号宗地与2020A-74号宗地统一规划、统一实施。