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　　咨询内容：丰台区首都商务ku酷游新区，大红门一期棚户区改造项目拆迁范围包含窑窝村吗？什么时候能拆

　　@北京12345官方回复：您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经和义街道核实，大红门一期棚户区改造项目不包含窑窝村。根据已公开的《南苑森林湿地公园地区FT00-2301～2313街区控制性详细规划（2020年-2035年）》，和义街道整于南苑森林湿地公园规划范围。如街道收到相关拆迁计划安排，将第一时间告知居民。感谢您对我们工作的理解与支持！

　　咨询内容：您好，书记，南苑路两侧存在大量的废弃建筑物，如方仕国际轻纺城、国际电商大厦等，请问这些建筑物何时拆除？请问这些地块的用途是什么？这些建筑物年久失修，不符合南中轴地区的形象，不利于中轴线申遗，大楼腾退后一直闲置，对该地块资源来说实属浪费，建议尽快拆除南苑路两侧的废气建筑物，启动附近地块的建设，谢谢！

　　@北京12345官方回复：您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经和义街道核实，针对相关情况，因南中轴规划实施现以四环内为主要内容，暂未涉及四环外的规划，四环外两侧疏解后遗留建筑目前为战略留白用地，严格现状管控，后续将按照四环外规划统一进行拆除或者利用，和义街道将积极配合南中轴办开展相应工作。感谢您对我们工作的理解与支持！

　　咨询内容：领导您好，我是大红门街道海户屯小区15号楼住户，楼内老年人较多上下楼不便，能否申请老旧小区加装电梯改造，根据《北京市丰台区房屋管理局》下发的丰房管文【2022】125号文件政府补贴24万元，其他居民自筹和北京市老旧小区加装电梯“一户申请就启动、达到比例就确认”原则，希望相关部门能够进行入户调研，根据本人了解情况楼内大多数邻居都有加装电梯的意愿并愿意承担部分费用，所以希望相关部门领导能够进行入户调研居民意愿及加装电梯可行性调研，解决居民上下楼不便的问题，谢谢。

　　@北京12345官方回复：您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经大红门街道核实，工作人员第一时间查询相关政策，并咨询了丰台区住建委了解关于老旧小区加装电梯的事宜，根据政策要求，小产权房无法申请加装电梯。工作人员已向市民解释，因居民居住的海户屯15号楼为小产权房，故暂不能加装电梯。感谢您对我们工作的理解与支持！

　　近日，北京市规划和自然资源委员会发布了《关于丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-020地块R2二类居住用地项目规划设计方案的公示（公示期限7天）》

　　丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-020地块R2二类居住用地项目位于丰台区花乡街道，东至万寿路南延，南至羊坊六号路，西至羊坊七号路，北至羊坊村二期回迁房，建设用地面积约3.59公顷。

　　本项目建设单位为北京招顺房地产开发有限公司，设计单位为澳创国际工程设计（深圳）有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容住宅及附属配套设施，总建筑面积约123416平方米，其中地上建筑面积约78928平方米（含邮局约1200平方米），地下建筑面积约44488平方米，房屋建筑高度45米，容积率2.2，绿地率30%（方案有关指标以最终审批为准）。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》及《北京市城乡规划条例》有关规定，现对该项目规划设计方案总平面图进行公示，听取公众意见。公示期限自公布之日起7个工作日。利害关系人应当在公示期内，按照公示要求的方式提交反馈意见，个人意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位意见应加盖公章，并注明联系人及联系方式。逾期不提交的，视为没有意见。我局将及时对反馈意见进行研究，并将采信结果在北京市规划和自然资源委员会网站上进行通告。

　　北京市丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-020地块R2二类居住用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）

　　项目招标单位： 北京招顺房地产开发有限公司项目概况： 该项目位于丰台区花乡街道，四至为东至万寿路南延，南至羊坊六号路，西至羊坊七号路，北至羊坊村二期回迁房，）,规划建设用地约3.5877万平米，容积率2.2，计容建筑面积7.8928万平米。招标内容：本次主要内容为： 本次招标范围为北京市丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-020地块R2二类居住用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计。估算投资： 397923 万元

　　6月20日，丰台区羊坊村棚改项目020地块进行现场竞价。中海率先出价，随后保利跟进，后招商加入，经过9轮争夺，最终地块由招商蛇口以 31.6 亿竞得，楼面价约 4 万 /㎡，溢价率 4.98%。

　　根据挂牌文件信息，丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目 YF-020 地块土地面积 35876.585 平方米，建筑控制规模≤ 78928 平方米，用地性质为 R2 二类居住用地，交易起始价 30.1 亿元，将以 六通一平 形式供应，具置如下：

　　地块介于四环至五环之间，京良路与丰园路交叉口西侧，距南五环直线.2 万 /㎡。

　　地块周边新房分布较少，继丰台郭公庄 三兄弟 ——京投发展 · 臻御府、中铁诺德 · 春风合院、中铁 · 诺德逸府之后，板块周边已 3 年未有新房入市。东侧约 4 公里同环线的西红门板块新房如橡树湾、御璟星城销售指导价在 6.6 万 /㎡，但毕竟属大兴区，价格上还是略低一档。另外，存量二手房也较少，且大多数房龄超过 10 年。此次供地将填补区域新房空白。

　　配套方面，该地块距离南五环直线 号线 公里。周边有丰科园万达广场、北京荟聚、山姆会员店等生活配套。

　　根据出让规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格 34.615 亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）