2023 年 1-5 月，常州商品住宅新增 67.53 万方，成交 137.21 万方，销售金额达 229.87 亿元，下面请看 2023 年 1-5 月常州房企的具体表现如何。

　　src=src=特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2023 年 1 月 1 日 -5 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在常州的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2023 年 1-5 月，常州房地产企业全口径销售业绩 TOP10 排行榜门槛是 9.2 亿元、5.0 万平，常州嘉宏以 18.2 亿元的销售业绩登顶全口径销售金额榜，以 8.5 万平的销售业绩荣获全口径销售面积榜第一；2023 年 1-5 月，常州房地产企业权益销售业绩 TOP10 排行榜门槛是 6.4 亿元、3.7 万平，常州嘉宏以 12.9 亿元的销售业绩登顶权益销售金额榜，万科以 7.7 万平的销售业绩荣获权益销售面积榜第一，TOP10 房企权益销售总金额为 90.5 亿元，占 1-5 月常州商品住宅总成交金额 39.4%，TOP10 房企权益销售总面积为 54.4 万方，占常州总成交面积 39.6%。

　　1. 数据覆盖范围：常州市，包括武进区、新北区、天宁区、钟楼区、金坛区、溧阳市；

　　2023 年 1-5 月，常州商品住宅销售 TOP10 项目ku酷游入围门槛为 2.4 万平、4.8 亿元。其中，中建国贤府以 7.7 亿元的销售额位列销售金额榜榜首，铂悦时代花园以 7.1 万方领跑销售面积榜。销售面积 TOP10 项目销售均值为 3.6 万平，套均面积 127 平 ; 金额 TOP10 项目销售均值为 6.1 亿元，套均总价 236 万元，刚改类商品住宅为热门产品。

　　2023 年 5 月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面积为 7.42 万㎡，同比下跌 70.46%，环比下跌 20.35%；成交面积为 17.52 万㎡，同比下跌 50.63%，环比下跌 18.03%；成交金额约 31.23 亿元，同比下跌 45.16%，环比下跌 14.08%。

　　2023 年 5 月，天宁区新房新增最多，新增 3.88 万㎡；武进区成交最多，成交 4.41 万㎡。

　　2023 年 5 月，从面积段和价格段来看，120-144㎡面积段、200-300 万元价格段销售最为热门，成交 192 套，占比 14.95%。

　　2023 年 1-5 月，常州市共成交各类用地 104 宗，规划建面共计 1230.49 万㎡。其中，成交住宅用地 12 宗，共计 101.40 万㎡；商办用地 20 宗，共计 119.83 万㎡。2023 年 5 月，常州市共成交各类用地 37 宗，规划建面共计 694.44 万㎡。其中，成交住宅用地 6 宗，共计 61.52 万㎡；商办用地 4 宗，共计 1.41 万㎡。

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