近年来，中国的房地产市场经历了一轮又一轮的调控和波动，从一线城市到二线城市，再到三四线城市，房价的涨跌成为了许多人关注的话题。尤其是在三四线城市，有些地方房子卖不出去，有些地方房价却居高不下，这究竟是为什么呢？

　　一般来说，房价的涨跌取决于供需关系，即房源的供给量和购房者的需求量。当供给量大于需求量时，房价会下跌；当需求量大于供给量时，房价会上涨。那么，在三四线城市，供需关系是怎样的呢？根据国家统计局的数据，2019年全国商品住宅销售面积为15.4亿平方米，同比下降0.1%；其中一二线年，一二线城市的房源销售情况要好于三四线城市。而从购买力来看，根据国家统计局的数据，2019年全国居民人均可支配收入为30733元，同比增长8.9%；其中一二线城市居民人均可支配收入为41385元，同比增长8.7%；三四线城市居民人均可支配收入为24622元，同比增长9.1%。ku酷游这说明，在2019年，一二线城市居民的收入水平要高于三四线城市居民，但后者的收入增速要快于前者。

　　而三四线城市的房源供给相对充足，而购买力相对较弱。这就导致了一二线城市的房价上涨压力大于三四线城市。但是，并不是所有的三四线城市都是如此。在一些具有特殊优势或发展潜力的三四线城市，由于吸引了外来人口或资金的流入，导致了房源供给不足和购买力增强，从而推动了房价上涨。