昨天下午，济南公务员小区东城逸家，首批入市的368套房源正式开盘，500人成功认筹，摇号选房。

　　这500名意向购房人员是在7月20日认筹期间，一次性缴纳20万的诚意金才获得的认筹资格，开盘期间还要经过摇号，摇到号的才有机会选房，并且选房期间没有先后顺序，先选先得。

　　东城逸家首批入市的368套房源包括逸俊园一区12号楼，逸雅园4号楼、5号楼，共368套。95平户型的成交价在2.4万左右，135平户型在2.6万左右。

　　据悉，东城逸家总共8690套房子，此前公务员团购4000套左右，剩余还有4000余套。此轮为7月15日认筹，7月26日开盘，8月初或中旬将开启第二轮认筹，下次认筹将开发175平和200平的大户型，并且单价或将超过3万。

　　东城逸家现房出售，在济南房地产市场引发了一场不小的波澜，在如今刚需无人问，改善无人要的济南，异军突起。

　　有人分析，东城逸家如此受吸引，除了其本身位置优越以外，低于周边二手房价的购房价格和学区优势，也在一定程度上吸引了很多购房者。当然，公务员小区的帽子，也不是浪得虚名。

　　从东城逸家火爆销售就能看出，不是房子没人买，而是条件不具备。位置、价格、配套，各方具备的房子，依然是大家争抢的对象。

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