今日早间，个人卖房减免增值税的消息在社交网络疯传，记者多方求证后发现，相关内容不属于最新发布的政策，属于过去几年已经持续落实的政策。

　　近日，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，从区域协同发展、城乡一体发展、物质文明和精神文明平衡发展、经济社会统筹发展等四个方面，梳理形成了涵盖216项支持协调发展的税费优惠政策指引。此次一揽子税收优惠，目的是通过全方位降成本，实现补短板，增强发展的平衡性、包容性、可持续性，意义重大。

　　此次税费优惠政策指引，在支持消费提振信心方面，有多条关于购房环节税费优惠，其中就包括：

　　不过，易居研究院研究总监严跃进撰文指出，相关内容不属于最新发布的政策，多数内容属于过去几年已经持续落实的政策。此次应该理解为对此类诸多优惠政策进行了梳理、总结和再宣传，更好释放税费政策宽松的信号和导向。

　　其中，2016年《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。2006年《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》明确，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。2016年《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》明确，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。2022年《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》明确，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　据证券时报报道，记者在26日上午致电深圳税务局，相关工作人员表示，目前深圳商品房住宅买卖税费政策依旧按照原有政策执行，尚未收到新政策。此外，记者也对几位资深房产中介进行咨询，回复均为目前并没有实施，而且很多内容都已经是在执行的政策。

　　记者也随机采访了5位深圳购房者，大家对降低交易税费的期待值还是非常高，在目前市场预期较弱，购买力下降的背景下，通过税费降成本可以在一定程度上活跃交易气氛。

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，全方位减税也意味着当下亟待扩大内需、修复经济增长的内生动力。尽管有的在此前已经发布实施，但此次覆盖范围更广。ku酷游