ku酷游对于普通家庭来说，买房置业无疑是人生中的头等大事。拥有一套属于自己的房子，才是幸福生活的开端。房子的好坏，和生活质量息息相关，也会影响到房子的增值。

　　很多人买房，只考虑户型和楼层，然而想要买到好房子，除了看户型和楼层之外，还得注意这3个重点。很多聪明人都这么选，轻松选出适合自己的好房子。

　　所谓“片区”，是指一个城市或者某个区域内，小范围的地域划分。一般来说，片区是以街道、社区、学校等单位。片区对于房子的价值，和生活品质有非常重要的影响。我们在买房的时候，要注意片区的3个方面

　　每个片区内都会有一些基础的设施，比如：交通、教育、医疗、商业、娱乐等等。这些基础设施越完善，居住者就越加便利，生活质量也就越高。

　　所以，我们买房的时候一定要看看周围的基础设施有没有完善。地铁站、公交站、医院、学校、商场、金融区等等。如果家里有孩子的话，学校就成了重中之重。

　　生活的环境也是非常重要的，比如周围的绿化、空气质量、水源、噪音、安全等问题，还有人文环境。不管是自然环境还是人文环境，都会影响居住者的身心健康。

　　我们买房的时候，要选择绿化率高，空气清新，水源干净，噪音少，没有危险工厂、治安好的片区。

　　很多人买房，都很注重未来的潜力。毕竟，对于普通人来说，买房算是一辈子当中最大的交易，自然不希望房子出现贬值。片区未来的规划、政策、产业等等，都会关系到未来的发展潜力。

　　所以，买房的时候，要选择发展潜力大，并且符合自己期望的片区。有明确的未来规划和政策，还有活跃的产业。如果再有好学校的话，那么将来的发展潜力就更大了。

　　开发商是开发、销售房地产的企业，房子的品质、价值、质量，和开发商有着非常巨大的影响。因此，我们在买房的时候也要重点看看开发商的3个方面：

　　开发商的口碑和形象，就是它的品牌信誉，和人的名声一样，开发商的口碑也非常重要。买房之前，先打听一下开发商的历史业绩、客户评价、社会责任等等。

　　开发商的品牌信誉，会影响房子的质量和服务水平。所以，在买房的时候要选择品牌信誉高，并且自己认可的开发商。

　　毕竟我们买的是房子，所以说房子的质量才是最重要的。比如：建筑的材料、建筑工艺、材料配置、装修标准等等，都会影响房子的使用寿命和价值。

　　因此，我们在买房的时候，一定要注重房子的品质。要有良好的建筑工艺，还得有高品质，材料的搭配也得合理。

　　买房和买东西一样，售前、售中、售后环节和服务都得有。比如：咨询、选房、签约、付款、装修、物业管理等等，服务的水平质量，会直接影响客户买房、居住的体验。如果是专业的开发商，销售团队、售后保养等服务，都是很好的。

　　因为买房需要花的钱太多，很多人买房考虑最多的问题，就是价格。房子的市面价值，以及购房成本，是人们决策买房的重要因素之一。在买房的时候，很多人都会看3种和价格有关的要点：

　　房地产市场的供求关系和价格走势，是影响房屋价格的主要因素。在买房之前，一定要先了解清楚市场行情，以及供求的状况和价格水平。这样才能把握住买房的最佳时机，用最适合的价格把房子买下来。

　　不管做什么，都要量力而行，买房也是要根据自己的经济状况和购房能力来进行的。不能太过好高骛远，否则还不起房贷，会给自己太大的压力。我们应该根据自己的预算来决定买什么样的房子，比如：收入水平、积蓄、贷款额度、公积金额度等等。根据自己的预算，选择自己承受范围内的房子。

　　房子的品质和价格之间的比较，就是房子的性价比。买房的时候，考虑房子的片区、开发商、户型、楼层、市场行情等等多种综合因素。然后和房子的价格进行对比，就可以评价出房子的性价比。性价比越高的房子，自然是越好的。

　　买房是一件非常谨慎的事情，我们在买房之前，最好先深入了解一下。聪明的人买房子，不仅是看户型和楼层这么简单，片区、开发商、价格都是很重要的。只有经过全面对比，才能够买到住着舒服，升值空间大的好房子。