ku酷游以摇号形式竞得北京市昌平区一宗住宅用地，地块成交代价为31.97亿元+23000平方米现房销售。

　　根据此前出让文件显示，京土储挂（昌）[2023]034号，北京市昌平区沙河高教园区四期（二）地块土地一级开发项目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地，土地面积：61471.542平方米，规划建筑面积：建筑控制规模 ≤127341.904平方米，地块起始价格278000万元。

　　根据出让文件，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格319700万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限23000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。